• Verkocht

IJsvogel 37 4617 JM Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning met moderne keuken, toilet en badkamer dan is deze woning beslist wat u zoekt. De huidige eigenaar heeft op de begane grond een laminaatvloer aangebracht in een sfeervolle lichte houttint. Daarbij past natuurlijk de vernieuwde open keuken in grijs/wit tinten met een kook schiereiland. Ook het toilet en de badkamer zijn geheel in stijl afgewerkt in de tinten grijs en wit. Daarnaast biedt deze woning 3 slaapkamers en een woonkamer met achtertuin op het zuidwesten.
Deze woning ligt in de woonwijk Bergse Plaat met op een steenworp afstand een speeltuintje. Basisscholen, een winkelcentrum en medische voorzieningen zijn snel per fiets bereikbaar.
Door de ligging van deze wijk aan de Boulevard van de Binnenschelde altijd een buiten gevoel. Geen files om naar het strand te gaan want je loopt of fietst er zo naar toe. Voor een drankje zijn er de terrassen. Zin om even te winkelen of te genieten van de monumentale binnenstad met gezellige terrassen op de markt dan fietst men daar binnen 15 minuten naar toe.
Kortom alles op korte afstand!

Indeling
Een kleine voortuin geeft toegang tot de woning. Achter de voordeur ligt de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. Het toilet is modern afgewerkt in grijs/witte tinten en voorzien van een hangcloset en fontein. De wanden zijn tot een hoogte van ca. 120 cm betegeld met daarboven spuitwerk wat doorloopt op het plafond.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is zeer tuingericht door de grote aluminium schuifpui. Deze heeft een oppervlakte van ca. 20 m2. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, ca 11 m2, te vinden. In 2018 is de keuken geheel vernieuwd en heeft een moderne doordachte indeling gekregen. Tegen de voorgevel onder het raam is een aanrechtblok met gootsteen, vaatwasser en lades aanwezig.
Tegenover dit recht opgestelde aanrechtblok is een kookschiereiland geplaatst. Naast het 5-pits gasfornuis bevindt zich hierin een hete-lucht oven en een afzuigkap boven het gasfornuis. Beide keukenblokken zijn afgewerkt met een kunststof aanrechtblad in donkergrijs en witte hoogglans fronten.
Zowel de hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De wanden van de keuken en de woonkamer zijn strak gestuct. In de keuken is een verlaagd strak gestuct plafond met inbouwspots aangebracht.

De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer en is afgewerkt met een bergkast eronder.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Zowel de trap als overloop zijn bekleed met vloerbedekking.
Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer over de volle breedte van de woning. Deze heeft een oppervlakte van ruim 12 m2 en is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een gespoten plafond. Het luik met vlizotrap naar de bergzolder is hier aanwezig.
De achterzijde van de woning herbergt nog 2 slaapkamers. Deze hebben oppervlaktes van ca. 10 en ca. 7 m2. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, behang wanden en gespoten plafonds.

Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde in is de badkamer te vinden. Deze is geheel vernieuwd in moderne grijs/witte tinten. De inloopdouche is voorzien van een glazen douchescherm, een regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast is de badkamer uitgerust met een enkele wastafel in een meubel, een hangcloset en een design radiator.

Op de overloop is een kast aanwezig waarin de cv-ketel is geplaatst en waarin de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine te vinden is.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vlizotrap bereikbaar en betreft een bergzolder met betonnen vloer.

Tuin
De achtertuin van de woning is 9,5 meter diep en is onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat een houten tuinberging met daarnaast de achteringang.
De tuin ligt op het zuidwesten en is daardoor heerlijk zonnig. Naast de bestrating zijn er enkele plantenborder en een gazon.

Bijzonderheden
Kortom
Wonen in een geliefde kindvriendelijke omgeving met de boulevard en winkelcentrum op korte afstand!
Alle voordelen op een rijtje:
• Moderne keuken uit 2018
• Moderne badkamer uit 2015
• Zeer kindvriendelijke omgeving
• Tuin op het zuidwesten
• Alles op loopafstand en uitvalswegen naar grote steden op korte afstand!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.607
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 2138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Hopmans Breemaat Makelaardij

Bel 0164-261585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.