• Verkocht

Buizerd 15 4617 JL Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 274.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
18 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze royale woning is gelegen in een kindvriendelijk deel van de wijk De Bergse Plaat. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en er is zelfs een mogelijkheid voor een 6e slaapkamer. Hiernaast heeft de woning een ruime woonkamer met open keuken, vernieuwde badkamer, een balkon aan de voorzijde van de woning en een keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom.

De woning is rustig gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een speeltuin voor de kinderen. De basisscholen zijn op fietsafstand. Op de Bergse Plaat bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook voor recreëren (watersport, natuur) is de Bergse Plaat bij uitstek een geschikt gebied. Aan de boulevard van de Bergse Plaat bevinden zich diverse horecagelegenheden waardoor het ook nog gezellig verblijven is. Binnen een paar autominuten ben je in het centrum van de stad of op de snelweg naar Roosendaal, Rotterdam of Antwerpen. Ook ligt de busverbinding naar het historische stadscentrum van Bergen op Zoom vrijwel om de hoek.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning, maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging om de ruimte in deze woning met eigen ogen te aanschouwen.

Indeling
Hal
Bij binnenkomst in de hal geeft deze de mogelijkheid om de woonkamer te betreden. In de hal bevinden zich verder de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast beschikt over 7 elektragroepen, een fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet beschikt over een duoblok toilet en fontein. De wanden zijn tot halfhoog betegeld met hierboven spuitwerk.

Woonkamer
Vanuit de hal wordt de ruime woonkamer betreden die in open verbinding staat met de keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer geven tuindeuren toegang tot de achtertuin. Door de grootte van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en eettafel. Bij de keuken is een vaste bergkast aanwezig voor het kunnen opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger. In deze bergkast is tevens de verdeelkast en pomp aanwezig van de vloerverwarming die de woonkamer, de hal en de keuken verwarmt. De vloer van de woonkamer is betegeld, de wanden zijn bezet met granol en het plafond is afgewerkt met schuurwerk.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Het in L-vorm opgestelde keukenblok is voorzien van nieuwe deuren/fronten. Het beschikt verder over een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak. Ingebouwd zijn een 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-oven/grill, magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Kastruimte is in voldoende mate aanwezig inclusief apothekerskast. De achterwand tussen bovenkasten en aanrechtblad is betegeld. De overige afwerking is gelijk aan die van de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang op de begane grond kom je op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Ook de trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich op de overloop alsmede de balkondeur die toegang geeft tot het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon. Het balkon geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een zitje waardoor kan worden genoten van de zon.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2)
De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt plaats aan een 2-persoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met structuurverf op de wanden, tapijt op de vloer en een gespoten plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 6 m2)
Deze slaapkamer is gelegen naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning. Het biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een 1-persoonsbed en bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 behalve dat hier op de vloer vinyl ligt.

Slaapkamer 3 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een 1- of 2-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Badkamer
De badkamer is enkele jaren geleden geactualiseerd en beschikt nu over een inloopdouche met regendouche en handdouche, hardglazen scheidingswand, designradiator en een wastafel ingebouwd in een badmeubel met spiegel. De badkamer is betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Voor de ventilatie zorgt de mechanische ventilatie-unit.

Toilet
Het toilet op de 1e verdieping is apart van de badkamer. Het beschikt over een duoblok toilet en fontein en is tot halfhoog betegeld met hierboven spuitwerk.

Tweede verdieping
De trapopgang op de 1e verdieping komt uit op de ruime voorzolder van de 2e verdieping. Deze geeft op zijn beurt weer toegang aan 2 slaapkamers en de kast waar de cv-ketel hangt. Dit betreft een Intergas Hr Eco van het bouwjaar 2016. In een nis tussen deze kast en het raam zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Door het oplopende dakvlak is er veel bergruimte aanwezig op de voorzolder. Het is tevens mogelijk om hier een 6e slaapkamer te creëren.

Slaapkamer 4 (ca. 11,5 m2)
de slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt een mooi uitzicht over het achter de woning gelegen grasveld en speeltuin voor de kinderen. De slaapkamer biedt de mogelijkheid voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De slaapkamer is afgewerkt met structuurverf op de wanden, laminaat op de vloer en spuitwerk op het plafond.

Slaapkamer 5 (ca. 10 m2)
De slaapkamer is gelegen naast slaapkamer 4. Ook in deze slaapkamer is het mogelijk een 2-persoonsbed te plaatsen met kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 4.

Tuin
De achtertuin is te betreden vanuit de woonkamer en de keuken. Het is een fraai met plantenborders en bestrate terrassen aangelegde op het noordwesten gesitueerde tuin. Dit geeft altijd de mogelijkheid voor een plek in de schaduw of de zon. Achter in de tuin staat een berging welke is voorzien van elektra. Naast de berging is de poort die toegang geeft tot het achter de woning gelegen grasveld. De erfafscheiding wordt gevormd door een houten schutting die onlangs voor een deel is vernieuwd. Uiteraard ontbreekt een buitenkraan niet in de achtertuin.

Bijzonderheden
* Ruime woning met 5 slaapkamers
* De woning is volledig geïsoleerd (energielabel B)
* Badkamer is vernieuwd
* Woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming
* Buiten schilderwerk is in 2017 uitgevoerd
* De woning is netjes onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hr Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 1902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (11,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pierre Belde Makelaardij

Bel 06-53623173

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.