• Verkocht

Zwartewaal 55 4617 NS Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde wijk “De Bergse Plaat” gelegen verrassend ruime 2/1 kapwoning met oprit, carport & zonnige tuin op het zuiden.

ALGEMEEN:
Op “De Bergse Plaat” treft u deze ruime en instapklare 2/1 kapwoning. Wonen op “De Bergse Plaat” betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand zoals, basisscholen, speeltuinen, winkelcentrum “’t Kompas” en de levendige boulevard met haar horeca-en sportvoorzieningen.

De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen dankzij de lichte woonkamer, uitgebouwde keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, 4 ruime slaapkamers, keurige badkamer voorzien van o.a. een inloopdouche, ruime oprit en een carport. De garage is verbouwd en hier bevindt zich momenteel een bar aan huis. Met de huidige maatregelen kunt u hier dus ideaal met een klein gezelschap uw feestelijke gelegenheid vieren of gewoon elke vrijdag het weekend in luiden. Boven de garage/bar is een ruime opbergzolder te bereiken middels een vaste trap. De tuin is zonnig gelegen op het Zuiden en beschikt over o.a. een sfeervolle overkapping en diverse terrassen.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare en ruime woning? Dan is de Zwarte Waal 55 zeker een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
hal/entree, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaars en een alarminstallatie;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer met een vaste kastenwand voorzien van een aquarium (ter overname), wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een keramiek aanrechtblad met een 1½ spoelbak en een Quooker, inbouw 5-pits gaskookplaat, -vaatwasser en een afzuigkap alsmede een vaste kastenwand voorzien van een stoomoven, combi oven/magnetron 2, apothekerskasten en een koeler, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, luik naar bergzolder;

1e verdieping: (betonvloer)
overloop, wandafwerking glasvezel behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met een dubbele wastafel;

vanuit de overloop een trap naar:

2e verdieping: (betonvloer)
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/droger aansluiting, unit mechanisch ventilatiesysteem en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak, inloopkast en een dakkapel, wandafwerking glasvezelbehang, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk.

Bijgebouwen:
vm garage (ca. 18m²) met een keukenblok voorzien van een spoelbak, houten bar en een steektrap naar de bergzolder, wandafwerking lambrisering en stucwerk, PVC vloer balkenplafond.

Tuin:
Sfeervol aangelegde zonnige tuin gelegen op het Zuiden bestraat met sierbestrating een gezellige houten overkapping, borders en diverse terrassen waaronder een vlonderterras aan het water;

Royale oprit bestraat met sierbestrating voorzien van een carport en parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,29 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 2470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
102 m² (8,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.