• Verkocht

Boutershemstraat 10 4611 KC Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen sfeervolle stadswoning met een stadstuin

ALGEMEEN:

Aan de rand van het stadscentrum en nabij het stadspark gelegen stadswoning.

De woning is voorzien van een royale woonkamer en-suite, dichte keuken en badkamer op de begane grond.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder.

De woning dient op punten gemoderniseerd te worden echter geeft dit de mogelijkheid de woning naar eigen wens af te werken.

Kortom wonen tussen het stadscentrum en stadspark en beslist een bezichtiging waard.

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister en houten lambrisering, vloer afgewerkt met tapijt tegels, plafond afgewerkt met Agnes platen;

meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar;

woonkamer en-suite voorzien van een schouwpartij en een bergkast, wandafwerking sierpleister en houten schroten, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

tussenhal met deur naar tuin, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijtegels, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad en wasmachine-/droger aansluiting;

betegeld toilet.

1e verdieping:
overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer links voor met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer achter met een dakkapel en een inloopkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

slaapkamer rechts voor met een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel, wandafwerking tegels, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipskartonplaten.

2e verdieping:
zolder met opstelplaats HR-combiketel en een dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht.

Tuin:
aangelegde stadstuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders.

Bijgebouwen:
royale berging met elektra.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie (gedeeltelijk) en gedeeltelijk van isolerende beglazing.
De voorzijde is voorzien van geluidsisolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2008), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 1058
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Mark Videler
Boutershemstraat 10
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks de coronatijd verliep de hele procedure soepel; er wordt door Helmig Makelaardij positief meegedacht/geadviseerd en flexibel gereageerd. Een aanrader, zeker wanneer je van plan bent je woning te verkopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.