• Verkocht

Lamsoor 33 4617 JA Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 468 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen vrijstaande en levensloopbestendige woning met dubbele berging en beschutte tuin.

Wonen nabij het natuurgebied, een heerlijk tuin en de slaapkamer en badkamer beneden? Het lijkt te mooi, maar in deze woning zijn alle ingrediënten aanwezig!
De indeling van de woning is als volgt:

Hal/entree met toegang tot de meterkast, bijkeuken, toilet, badkamer, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Woonkamer
Heerlijk lichte woonkamer met veel raampartijen. Door de speelse indeling zijn er diverse opties voor het creëren van een zit- en een eetgedeelte. In het huidige zit gedeelte heeft u de beschikking over een inbouwhaard en kunt u via de tuindeuren zo naar de tuin/terras.
De vloer in het zitgedeelte is voorzien van een lichte plavuizen vloer en in het eetgedeelte is gekozen voor een lichte laminaatvloer.

Vanuit het zitgedeelte is er een open verbinding met de keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geplaatst in een L-opstelling.
Deze is licht van kleur en voorzien van een Boretti fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vries combinatie.
Terug naar de woonkamer.

Vanuit het eetgedeelte heeft u toegang tot de slaapkamer. Dit gedeelte is in 2007 aangebouwd.
Een wederom heerlijk lichte ruimte met direct toegang tot uw terras. Wat wilt u nog meer in de zomer wakker worden en zo de tuin in!
Er is gekozen voor vloerbedekking, voor strakke wanden en plafonds, inbouwverlichting en een royale inloop kast.
Ook is er een airco/verwarmingsunit aanwezig.

Terug naar de hal. Zo komen we in de badkamer.

De badkamer
Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte doucheruimte, designradiator, thermostaat kranen en dubbele wastafel.

Naast de badkamer is de toiletruimte.
Deze is deels betegeld en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.
Naast de toiletruimte de praktische bijkeuken.
Deze is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting, hier staat de cv-ketel (Nefit HR 2015) en verder veel praktische bergruimte.

1e verdieping.

Op deze verdieping heeft u de beschikking over 2 slaapkamers. Mooie speelse en hoge kamers.
Beide voorzien van laminaat vloeren en lichte wanden. Vanuit de overloop heeft toegang tot het platte dak (optie tot dakterras)
Ook op deze verdieping is er gekozen voor een airco-/verwarmingsunit.

De tuin/terras

De tuin is voorzien van veel privacy met diverse terrassen, overdekt terras, waterpartij en extra berging (aan de voorzijde is ook nog een berging)

Alles nog even op een rijtje:

Bouwjaar 1997
Perceel 468m2
Inhoud woning 450m3
Woonoppervlakte 145m2
Levensloopbestendige woning 1 slaapkamer en badkamer beneden
1e verdieping 2 extra slaapkamers
Zonnewering achterzijde
Tuindeuren bij woonkamer en slaapkamer
Vloerverwarming, cv-ketel 2016, airco-/verwarmingsunit boven en beneden.
Optie tot dakterras
Tuin met veel privacy
Dubbele berging aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.234
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Leest Makelaardij

Bel 0164-620552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.