• Verkocht

Schorrenkruid 69 4617 JH Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 819.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een luxe deel van de Bergse Plaat, aan het Schorrenkruid 69 te Bergen op Zoom, treft u deze onder architectuur gebouwde exclusieve villa met een tijdloos strak design. Het object is in eigen opdracht gerealiseerd rondom het millennium en voldoet qua bouwnormen en isolatie zeker aan de moderne eisen van deze tijd (energielabel A!). Daarbij is een hoogwaardige / luxueuze materiaalkeuze van toepassing welke duidelijk zichtbaar is in alle hoeken van het woonhuis, denk hierbij aan gebruik van natuursteen en natuurtinten, aluminium kozijnen, elektrische Luxaflex als zonwering, voorbereiding t.b.v. domotica, ingebouwd stofzuigsysteem, luxe Philippe Starck deurbeslag en schakelmateriaal, maar liefst 22 zonnepanelen, alarminstallatie, etc.

Het object heeft een open karakter met veel lichtinval in alle ruimten. Onder andere treft u een ruime woonkamer met fraaie glaspartij aan de achterzijde met zicht op de tuin en het natuurgebied, een open keuken met een compleet in RVS uitgevoerde inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur en separaat een gezellige eetkamer aan de achterzijde. Aanvullend treft u een garage, bijkeuken met opstelplaats huishoudelijke apparatuur en een heerlijke (wijn)kelder!

Anno ca. 2012/2013 is de woning aan de zijkant onder begeleiding van dezelfde architect met maar liefst ca. 58 m² uitgebouwd waardoor ook gelijkvloers wonen of zeer comfortabel (Covidproof) aan huis werken tot de mogelijkheden behoort. De uitbouw is uiteraard ook in de stijl van het woonhuis doorgetrokken, met onder andere zinkenwandafwerkingen, is zelfstandig bereikbaar voor bezoek en beschikt over een ruime werk-/praktijk-/hobbyruimte met zelfstandig toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte slaapkamer met zicht op de tuin en directe toegang tot de privé badkamer en-suite met o.a. een inloopdouche en complete sauna. U waant zich werkelijk in een hotelsuite!

Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met alle voldoende ruimte voor een 2-persoonbed. De voormalig master bedroom met uitzicht op de tuin en het natuurgebied beschikt aanvullend over een inloopkast en de ruime overloop doet dienst als sport- of studyruimte. Uiteraard is ook de badkamer van A tot Z verzorgd.

De tuin is gesitueerd op het Noord-Westen en biedt u de nodige zonuren gedurende het verloop van de dag. Vanuit het natuurstenen terras met waterpartij of wellicht vanuit het vlonderterras geniet u heerlijk van de ondergaande zon en privacy rondom.

Het kan haast niet anders dan dat deze woning uw zintuigen heeft getriggerd.

Contact ons gerust voor een nog betere beleving ter plaatse!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
Hal/entree, wandafwerking stucwerk en natuursteen, natuurstenenvloer, verhoogd plafond met vide in het zicht;

uitgebreide meterkast met 20 groepen, 6 aardlekschakelaars en 2x krachtstroom t.b.v. sauna en eventueel elektrisch laden van een voertuig, voorbereiding t.b.v. domotica;

luxe toilet, voorzien van natuursteen, Duravit Philip Starck toilet en fonteintje;

lichte woonkamer (ca. 50 m²) voorzien van Delta Light wandspots, Kreon vloerspots, een houtkachel en veel lichtinval vanuit de royale glazen pui aan de achterzijde, wandafwerking stucwerk en natuursteen, natuurstenenvloer vv. Kreon inbouwvloerspots, plafond afgewerkt met schuurwerk en verhoogde vide in het zicht, schuifpui naar tuin/terras;

separate eetkamer rechtsachter met tuindeuren naar tuin/terras en loopdeur naar uitbouw met slaapkamer/kantoor, wandafwerking stucwerk met Delta Light wandspots, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk

open keuken, waarin geplaatst een RVS inbouwkeuken voorzien van een kookeiland, voorzien van een hardstenen aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -combi koeler/vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een zwevende afzuigkap, wandafwerking stucwerk, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots;

tussenhal/garderobe voorzien van deur naar kelder, garage en de bijkeuken;

Technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR combi-ketel, MV-box, unit vloerverwarming en kastenwand, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

slaapkamer achterzijde met diverse inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer en-suite, voorzien van elektrische luxaflex en mogelijkheid voor een inbouwtelevisie in het plafond, wandafwerking stucwerk, natuurstenenvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots;

hoogwaardig uitgevoerde badkamer en-suite, voorzien van inbouwkasten, inloopdouche vv. keramische douchebak en glazen scherm, sauna met stoomfunctie, wastafelmeubel en elektrisch dakraam met afstandsbediening;

tussenhal voorzien van kastenwand, overlopend middels een glazenwand met taatsdeur naar kantoor/praktijk voorzijde;

privé kantoor/ praktijkruimte voorzijde met zelfstandige entree aan zijde oprit, zelfstandig luxe betegeld toilet, vloerverwarming zelfstandig stuurbaar, elektrische luxaflex en eventuele koffiehoek, wandafwerking stucwerk, natuurstenen vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots en sfeervolle ledverlichting rondom;

1e verdieping: (betonvloer)
Overloop, wandafwerking stucwerk en natuursteen, grindvloer, stalen dakbeschot in het zicht;

fraaie hobbyhoek/sport-/werkruimte met zicht over de tuin en het natuurgebied, wandafwerking stucwerk, grindvloer, stalen dakbeschot in het zicht;

voormalig master bedroom rechts achter (ca. 21,5 m²) voorzien inloopkast met kastinrichting, wandafwerking natuursteen en stucwerk, grindvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor (ca. 15 m²) wandafwerking stucwerk, grindvloer, stalen dakbeschot in het zicht;

slaapkamer rechts voor (ca. 16,5 m²), wandafwerking stucwerk en natuursteen, grindvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk;

betegelde 2e badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel, stucwerk plafond voorzien van inbouwspots.

Kelder -1: (betonvloer)
Prefab uitgevoerde betonnen (wijn)kelder van ca. 16 m², toegankelijk middels een stalen trap en voorzien van een tegellook.

Bijgebouwen:
Inpandig bereikbare en verwarmde garage met een vaste kastenwand, tegelvloer en stucwerk wanden, elektrische sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar woning en/of kantoor in de uitbouw.

Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met hardhouten vlonders en natuursteen voorzien van Kreon vloerspots, voorzien van borders, gazon, vijverpartij aan het terras, beregeningsinstallatie rondom, zinken houtopslag en zij-ingang via tuinpoort voorzijde;

Compleet aangelegde voortuin, voorzien van vijverpartij met loopbrug naar voordeur, voorzien van borders en oprit met parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s en elektra voorbereiding t.b.v. eventueel elektrisch laden.

Bouwaard:
Woonhuis met inpandige garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen en deels stalen constructie, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM (uitbouw) en PVC (hoofdbouw) dakbedekking. De kelder is in prefab beton uitgevoerd.

Isolatie en energie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel met gecombineerde boiler (fabricaat Nefit, bouwjaar 2008/2009), is geplaatst in de bijkeuken op de begane grond. Aanvullend is de woning compleet voorzien van vloerverwarming welke per ruimte afzonderlijk stuurbaar is.

Diversen:
Deze villa dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 1880
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.