• Verkocht

Achillesstraat 31 4625 CG Bergen op Zoom Nieuw Borgvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 202.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starter in Bergen op Zoom? Zoek niet verder!

We bieden deze nette hoekwoning aan op Nieuw-Borgvliet, dit leuke object is op korte termijn beschikbaar en aan de toekomst is al gedacht! Zo is de woning uitgebouwd en voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen.

BINNENKIJKEN
We nemen je mee voor een rondleiding en beginnen bij het begin. We lopen via de voortuin richting de voordeur, belanden in een hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woning is reeds voorzien van moderne groepen én een 3x25A aansluiting, mocht jij in te toekomst zonnepanelen willen, dan kunnen die er zo bij gezet worden!
We lopen door naar de woonkamer, een ruime kamer in L-opstelling. Normaliter zou de keuken zich ook nog in deze ruimte bevinden, maar daar is reeds een aanbouw voor gezet. We houden dus wat ruimte over, altijd fijn!
Als we de keuken inlopen zien we dat deze netjes is, maar zeker niet nieuw. Alles functioneert, maar een nieuwe keuken is een goed spaardoel.

BOVEN
We zijn benieuwd naar de verdieping en nemen de trap naar boven. Aangekomen op de overloop zien we dat er toegang is tot drie slaapkamers en een badkamer, daarnaast vinden we hier ook de vaste trap naar de zolderetage.
De slaapkamers zijn allen ruim van stuk, maar de badkamer daarentegen is vrij klein. Liever een ruime badkamer? Dan is ons advies om deze te verplaatsen naar de achterzijde en een slaapkamer op te offeren, tenslotte vinden we zo op de zolder óók nog een slaapkamer. De huidige badkamer kan dan een ander doel dienen, wasruimte of wellicht een tweede toilet.

ZOLDER
We gaan nog een verdieping hoger en belanden op een voorzolder, hier vinden we de witgoed aansluitingen en de CV-Ketel (Remeha 2001). De ketel is in 2021 nog onderhouden, daar heb jij straks geen omkijken meer naar!
We stappen door een deur en belanden in de laatste slaapkamer, voorzien van een dakkapel biedt deze ruimte absoluut een royale slaapkamer. Extra berging vinden we onder de knieschotten en het kozijn in het dakkapel is van kunststof met HR++ beglazing.

BUITEN KIJKEN
We lopen naar beneden en stappen de achtertuin in, een diepe tuin (ca. 20m) biedt voldoende zit- en speelruimte (voor de kinderen). Zowel zon- als schaduwplekken zijn aanwezig! Achter de aanbouw staat de schuur, eigenlijk zijn het er twee. Voldoende bergruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en wellicht een frietpan! De achtertuin is achterom bereikbaar, dus jij hoeft nooit meer met je fiets door het huis!

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een ruime woning met vier slaapkamers
- Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing met kunststof kozijnwerk
- Het object is intern gedateerd, extern in uitstekende toestand

Ben jij de gelukkige koper? Maak snel een afspraak voor een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 202.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha W21 ECO (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 4998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jouw Makelaar

Bel 0164-311000
Dhr. Adrie Verboven
Achillesstraat 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar is zeer aan te bevelen. Hij heeft mij van A tot Z op een hele goede en deskundige wijze geholpen om mijn huis te verkopen. Heb vaak adviezen gevraagd,waarop hij altijd klaar stond om deze voor mij op te lossen.. Hij heeft mij vanaf het begin het vertrouwen gegeven en is al zijn afspraken nagekomen. Ook in de omgang een fijn persoon.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.