• Verkocht

Hermusstraat 25 4611 BL Bergen op Zoom Vestinggronden-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Riant gelegen goed afgewerkte hoekwoning voorzien van authentieke elementen, kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen, dakterras en een patiotuin. Energielabel A!!!

ALGEMEEN:

Sfeervol wonen in een afgewerkte jaren 20 woning voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen?

Het kan aan de Hermusstraat 25 te Bergen op Zoom.

Deze woning ligt aan de rand van het centrum met verscheidene voorzieningen in de directe omgeving.

Om de ruimte en sfeer van de woning te proeven moet u binnen zijn geweest.

De woning is voorzien van authentieke elementen met een ruime uitgebouwde woonkamer op de begane grond.

De luxe inbouwkeuken is in 2017 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, een logeer-/werkkamer en nette badkamer.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een dubbele deur met toegang naar het dakterras.

Naast het dakterras beschikt de woning over een patiotuin met berging en een zij-ingang.

Kortom voldoende mogelijkheden bij dit karakteristieke pand.

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, authentiek plafond;

meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars;

toilet met wandcloset en fonteintje, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof panelen;

woonkamer (ca. 40 m²) voorzien van een schouwpartij met een inbouwhaard, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten, dubbele schuifdeuren met authentieke elementen naar de uitbouw;

luxe moderne keuken (2017), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -combi oven/magnetron, -koeler, -vriezer, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof platen, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met houten vloerdelen, authentiek plafond;

logeer-/werkkamer links voor (ca. 4 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met houten vloerdelen, authentiek plafond;

slaapkamer rechts voor (ca. 12 m²), wandafwerking sierpleister en behang, vloer afgewerkt met houten vloerdelen, authentiek plafond;

slaapkamer rechts achter (ca. 14 m²) voorzien van airconditioning, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met houten delen, authentiek plafond, dubbele deur naar dakterras;

omheind dakterras voorzien van kunststof vlonders;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, wandcloset, wastafel en een designradiator.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders.

Bijgebouwen:
berging voorzien van elektra, verwarming, wasmachine-aansluiting en overkapping van kunststof panelen;

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (bouwjaar ± 2005), is geplaatst in de kelderkast en voorziet tevens in warmwater.

De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 4003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
18 m² (2,5 meter diep en 7 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Swagemakers
Hermusstraat 25
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hadden regelmatig en goed contact, kortom goed ondersteund. Hebben ons goed geholpen bij het maken van bepaalde keuzes, vandaar een goede aanbeveling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
Beste meneer Swagemakers, Bedankt voor uw positieve review. Wij zijn blij om te horen dat we u zo goed hebben bijgestaan tijdens het proces. Met vriendelijke groet, Team Helmig Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.