• Verkocht

Stelleweg 7 4617 LV Bergen op Zoom Bergse Plaat

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
16 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de voorzijde van de Bergse Plaat treft u deze verrassend ruim uitgebouwde tussenwoning met een top staat van onderhoud. Zo beschikt het object o.a. over een moderne inbouwkeuken met div. inbouwapparatuur, een hippe badkamer, kunststof kozijnen aan de voorzijde en bovenal over een instapklaar toilet.

Toch blijft wellicht het mooiste item aan deze woning de begane grond alwaar, door de riante uitbouw aan de achterzijde, voldoende ruimte aanwezig is voor een compleet gezin. Daarbij maken de tuindeuren en de meer dan gave ‘lichtstraat’ het plaatje helemaal compleet.

Aanvullend treft u 2 slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een ruime 3e slaapkamer op de tweede verdieping welke uiteraard per vaste trap bereikbaar is. Het niveau van isolatie is compleet waardoor het energieverbruik normaliter laag zal zijn. Daarbij is de tuin onderhoudsvriendelijk uitgevoerd en beschikt deze over een achterom.

Wordt dit uw nieuwe woning op de ‘O zo geliefde’ Bergse Plaat!? Bel ons dan spoedig voor een nog betere indruk ter plaatse!

INDELING
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;

modern betegeld toilet met wandcloset;

uitgebouwde woonkamer (ca. 52 m² incl. keuken), voorzien van een lichtstraat in de uitbouw en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

open keuken aan de voorzijde, waarin geplaatst een in U-vormige inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, RVS koel/vriescombinatie, inbouw vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, trapkast met opstelplaats unit vloerverwarming;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer aan achterzijde, gesitueerd over de volledige breedte (ca. 17 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

fraai betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine/-drogeraansluiting, bergkasten onder het schuine dakvlak, bergruimte in de nok, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken in het zicht;

3e slaapkamer (ca. 10 m²), voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, schuine dakvlakken in het zicht.

De tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, omheind d.m.v. schuttingen voorzien van een achterom, terras bestraat met sierbestrating, geen berging aanwezig.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, kozijnen aan voorzijde uitgevoerd in kunststof, kozijnen achterzijde in hout, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing waarvan de voorzijde HR++.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Excellent, bouwjaar ±15 a 20 jaar oud) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming en ter plaatse van de slaapkamer aan de voorzijde is de radiator momenteel verwijderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM M 656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.