Ravelstraat 100 4614 XH Bergen op Zoom Meilust Zuid

  • Verkocht
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Een verrassend ruime tweekapper met een eigen karakter gelegen in de geliefde Muziekbuurt te Bergen op Zoom. Met het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom, supermarkten, onderwijs- en sportvoorzieningen op fiets- en loopafstand heeft de woning een ideale ligging. Daarbij bereikt u snelwegtracé A4 A58 richting Rotterdam, Breda en Antwerpen binnen enkele minuten.

De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd, zo treft u op de begane grond een moderne keuken (Ardi), strak gestuukte wanden en een riante eet- en leefruimte. Ook is er een extra ruimte aan de voorzijde aanwezig t.b.v. extra slaapkamer/ werkkamer en een separate wasruimte c.q. berging. Door de grote schuifpui aan de achterzijde en raamkozijn aan de voorzijde is de woonruimte voorzien van veel lichtinval. Op de verdieping is anno 2018 een
nieuwe badkamer geplaatst, daarbij zijn ook alle wanden op de verdieping strak gestuukt en zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer. Op de 2e verdieping treft u de 3e slaapkamer welke tevens is voorzien van een kunststof dakkapel (2016).

Uniek aan de woning aan de Ravelstraat 100 is dat zich aan de achterzijde van het perceel een losse garagebox bevindt welke direct grenst aan de tuin. Met een tuin gelegen op het Zuid-Oosten geniet u heerlijk in alle privacy van het zonnetje.

Klinkt dit alles als muziek in de oren? Dan zien we u graag ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, Jatoba plankenvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
meterkast met 5 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar;

betegeld toilet met fonteintje;

ruime woonkamer (ca. 58 m² incl. keuken), voorzien van een schouwpartij met een open haard, wandafwerking stukwerk, Jatoba plankenvloer, plafond afgewerkt met stukwerk, steallook schuifpui naar de tuin;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een eikenhouten aanrechtblad met een spoelbak, Smeg 6 pits- gasfornuis voorzien van oven, een afzuigkap, inbouw vaatwasser, opstelplaats Amerikaanse RVS koel-vriescombinatie, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en voorzien van een lichtkoepel;

kantoor/slaapkamer/hobbyruimte aan de voorzijde, voorzien van een wastafelaansluiting en mogelijkheid voor wasmachine/droger, Jatoba plankenvloer, wandafwerking stukwerk, plafondafwerking stukwerk;

vanuit de woonkamer een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, eiken houtenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer achterzijde (ca.17 m²), wandafwerking stukwerk, eiken houtenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, voorzien van vaste inbouwkast, dakkapel en mogelijkheid tot splitsen in 2 slaapkamers;

slaapkamer voorzijde (ca.10 m²), wandafwerking stukwerk, eiken houtenvloer, plafond afgewerkt met stukwerk, voorzien van kunststof dakraam;

betegelde badkamer (2018), voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet, badkamermeubel met wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met cv-kast, wandafwerking stukwerk, eiken vloer, schuin dakvlak afgewerkt met gipsplaten;

3e slaapkamer (ca. 14 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een kunststof dakkapel ( 2016), wandafwerking stukwerk, eikenvloer, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met stukwerk.

De tuin en bijgebouwen:
Bijgebouwen:
garage voorzien van elektra, elektrische sectiedeur t.b.v. auto en separate loopdeur naar tuin/terras.

Berging/wasruimte aan voorzijde, voorzien van elektra, verwarming een wasmachine-/droger aansluiting.

Tuin:
Voortuin voorzien van borders en sierbestrating (betontegels);

aangelegde achtertuin zonnig gelegen op het Zuid-Oosten, voorzien van een gazon, borders, elektra, bestraat terras, speelhuis en een achteruitgang via de garage.

Bouwaard:
Woonhuis: traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, platte daken uitgevoerd in bitumineuze dakbedekking.

Garage: traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Isolatie: de woning is voorzien van spouwmuur en dakisolatie (nageïsoleerd) alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening: de woning is voorzien van centrale verwarming. De HRcombiketel
(fabricaat Remeha, bouwjaar Quinta 2004), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Reeds is glasvezel in de straat aanwezig welke een deze weken zal worden binnen gelegd;

In goed overleg is de overname van een deel van het meubilair bespreekbaar.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Aangeboden sinds
18 januari 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
130 m² wonen / 203 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
412 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.