• Verkocht

Espenhof 13 4623 BA Bergen op Zoom Gageldonk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen aan een woonerf op loopafstand van o.a. basisschool, winkelcentrum en de uitvalswegen.

De woning is werkelijk goed onderhouden en instapklaar.

Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en tuindeuren naar de diepe tuin.

De 1e verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

De 2e verdieping is momenteel een open verdieping maar geeft de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met een achteruitgang en toegang tot de carport en berging.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 5 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler met vriesvak, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met kunststof schroten;

vanuit de woonkamer een trap, van boven afgesloten door een deur, naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel en een designradiator;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
zolder met bergkasten onder het schuine dakvlak, een dakraam aan de voor- en achterzijde, wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel en een infrarood saunacabine, wandafwerking beton, vloer
afgewerkt met vinyl, dakplaten in het zicht.

Tuin:
aangelegde diepe tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, elektrisch zonnescherm en een buitenkraan.

Bijgebouwen:
berging;

carport.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag A244C, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De zitgedeelte in de woonkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming, deze is niet in gebruik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 4125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.