Lievenshovelaan 16 4623 TA Bergen op Zoom Gageldonk-Oost

Ruime vrijstaande bungalow, op een perceel van 813 m2. C-label door muur, dak, glas en vloersiolatie. Het heeft een ruime oprit naar de garage met plaats voor 2 auto's, sauna, tuin op het zuiden en een slaapkamer met douche op de begane grond. Op loopafstand van natuur en bos (hemelsbreed 400m van de bosrand).

INDELING

Begane grond:

Voortuin met oprit naast het huis, ruime hal met toilet, vaste garderobe en meterkast. L-vormige woonkamer van 52m2 met open haard en schuifpui naar terras. Aparte keuken met veel daglicht en uitzicht op de tuin is voorzien van een grote inductiekookplaat, ruim natuurstenen aanrechtblad met dubbele wasbak, afzuigkap, Miele oven en aparte Miele magnetron, vaatwasser, koelkast en rondom ingebouwde kasten. Vanuit de hal is ook de slaapkamer met douche en wastafel op de begane grond bereikbaar. Als u wilt thuiswerken is van deze extra kamer op de begane grond in een handomdraai als thuiskantoor in te richten, direct grenzend aan de hal met voordeur.

De ramen aan de zij- en achtergevel zijn zowel boven als beneden voorzien van rolluiken.

De woning heeft een alarminstallatie.

Via de trap naar:

1everdieping:

Overloop, 2e badkamer met douche (tevens stoomdouche), toilet, wastafel en ligbad. Boven zijn er 4 slaapkamers, 2 grote en 2 kleine. Een van de kamers heeft een eigen douche en een andere een loggia, alle slaapkamers hebben prettig daglicht, 3 slaapkamers hebben een wastafel.

Oppervlakte:

166m2 woonoppervlakte, 25m2 gebwouw gebonden buitenruimte, 55m2 externe bergruimte, 228m2 bruto vloeroppervlak woning, zie meetrapport.

Tuin:

Rondom met veel groen, volledig beplant, een groot terras en een perfecte zonligging. Met 813m2 biedt het perceel aan tuinliefhebbers veel mogelijkheden.

Garage:

Met de elektrisch bedienbare deur rijdt u zo naar binnen. Aansluitend de sauna, rustruimte en aparte douche en keldertje voor o.a. wijnopslag.

Dubbele bewoning of 'Kangaroe' huis?

Als u een huis zoekt voor dubbele bewoning is dat lastig te vinden. Dit huis is daarvoor geschikt te maken is en wel met een eenvoudige ingreep.

Samen met ouders een huis kopen en toch met wederzijdse privacy bewonen bijvoorbeeld ten behoeve van mantelzorg (al of niet met gezamenlijke financiering en eventueel soepele vermogensoverdracht), dan is dit uw kans.

Kijk eens naar de plattegrond suggestie, (tussen de foto's)

Ligging:

Bergen op Zoom heeft een bruisende binnenstad met een florerend winkelhart en dito horeca. In enkele minuten is de Grote Markt met de fiets bereikbaar. Prachtige natuur omzoomt de stad met een zeer centrale ligging tussen Rotterdam en Antwerpen. Bergen op Zoom is dan ook uit alle windstreken uitstekend met de trein en de auto bereikbaar.

Oplevering:

In overleg.

Van harte welkom:

Wij zien uit naar uw komst, u kunt bellen of mailen voor een vrijblijvende bezichtiging.

Extra wetenswaardigheden:

Vraag de brochure via de button, dan heeft u hem snel in huis.

Disclaimer:

Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.