Grauwe Gans 6 4617 KE Bergen op Zoom Bergse Plaat

Op zoek naar een leuke gezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit je kans! Deze keurige moderne uitgebouwde woning met 3 slaapkamers en heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin biedt genoeg ruimte. De wijk Bergse Plaat is populair onder gezinnen. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Twee basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en een fraai natuurgebied liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Bergen op Zoom is een kwartiertje fietsen. Maar ook de uitvalswegen en het NS station zijn goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1996. Perceelgrootte: 139 m² Inhoud: 375 m³ Woonoppervlak: 112 m²

Deze woning is voorzien van een ruime uitgebouwde woonkamer, moderne hoek opgestelde keuken, heeft twee grote slaapkamers op de eerste verdieping en een derde grote slaapkamer op de 2e verdieping. De woning ligt aan een hele rustige doodlopende straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voldoende parkeerplaatsen voor de deur en vlakbij is een grasveld met speeltuintje.

Indeling
Via de zeer onderhoudsvriendelijke maar sfeervolle voortuin bereik je de voordeur. Achter de voordeur ligt een ruime hal waar zich achter de garderobe de meterkast (7 groepen & 1aardlekschakelaar) bevindt. Vervolgens aan de linkerzijde bevindt zich het betegeld toilet.
Een deur voorzien van glas aan het einde van de hal geeft toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. Deze riante sfeervolle woonkamer van 40 m² met openslaande tuindeuren ligt aan de achterzijde van de woning. Van hieruit is de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde is een in hoek opgestelde open keuken te vinden, voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven (functioneert niet helemaal goed meer), vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle, slijtvaste PVC vloer.

Eerste verdieping

Overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (15 m²), gelegen aan de achterzijde, v.v. 2 kantelramen.
Slaapkamer 2 (11 m²), gelegen aan de voorzijde, v.v. ingebouwde kastenwand.
Badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een douche-bad combinatie met glazen wand, hangtoilet, wastafel en design radiator.
De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren met uitzondering van de badkamer waar een PVC vloer ligt.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel en bergruimte achter het knieschot.
Vanuit de overloop is de technische ruimte met C.V.-ketel (Remeha Quinta HR CW4, bouwjaar: 2003) en aansluiting voor wasmachine bereikbaar. De vloer is afgewerkt met zeil.

Hier bevindt zich de derde slaapkamer van circa 12 m2, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter het knieschot.

Tuin
De tuin met achterom is aangelegd met grote grijze tuintegels en enkele bloembakken. De houten berging met veranda is voorzien van een plat dak en elektra.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2006.
- Dakkapel geplaatst aan de achterzijde in 2004.
- Uitbouw woonkamer in 2006.
- Keurig afgewerkte, instapklare woning!

Zoek je een ruime huis met een frisse, onderscheidende afwerking op de Bergse Plaat? Neem dan contact op een voor bezichtiging.