Achillesstraat 36 4625 CH Bergen op Zoom Nieuw Borgvliet

Starters let op!!
We hebben weer een hele mooie instapklare woning en we nodigen jullie uit.
Kom binnen!

OMGEVING:
De woning ligt in de wijk "Nieuw-Borgvliet" een wijk vol met voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkt en speeltuintjes.
De uitvalswegen naar de A58 en A4 zijn snel bereikbaar en met het openbaar vervoer (bus) ben je binnen tien minuten op het NS station.
Jullie wandelen vanuit deze wijk snel heerlijk naar de in de buurt liggende bossen en voor diegenen die graag sportief bezig zijn: de hockey- en voetbalvelden, een tennispark en atletiekbaan liggen ook op loopafstand.

BINNENKIJKEN:
Deze EINDWONING met grote BERGING is gebouwd in 1957.
De woning is uitstekend onderhouden en is daarom INSTAPKLAAR voor de nieuwe bewoners.

BEGANE GROND (Betonnen vloer):
Achter de voordeur van deze woning kom je binnen in de entree/hal welke toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.
In de hal bevindt zich ook de meterkast en een ruime gangkast.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor jullie ook binnen kunnen genieten van de heerlijke zomerse dagen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.
Via de woonkamer kom je in de open keuken met U-opstelling. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 5 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, oven en combi-magnetron en voldoet dus aan alle wensen voor de nieuwe keukenprins of keukenprinses.

EERSTE VERDIEPING (Betonnen vloer):
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
De overloop is voorzien van een doorlopend laminaat en geeft toegang tot een moderne badkamer.
Hier kunnen jullie heerlijk genieten van luxe in de ruime inloopdouche met stortdouche. De badkamer heeft een gietvloer en een designradiator.
's Ochtends samen tandenpoetsen is geen probleem, want het wastafelmeubel heeft 2 aparte moderne waskommen.
Op de eerste verdieping vinden we verder nog twee slaapkamers. Beiden zijn voorzien van laminaat vloer, spachtelputz wanden en kuststof kozijnen met HR++ glas en horren. Aan de voorzijde van de woning is op de eerste verdieping een betegelde wasruimte gecreëerd met aansluiting voor wasmachine en droger en extra opbergmogelijkheden voor jullie schoonmaak spullen.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte met cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 2018), een overloop en een ruime derde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Handig om de kerstspullen of koffers op te bergen. De slaapkamer en overloop zijn beiden voorzien van laminaat en voldoende lichtinval middels een dakraam en een dakkapel.

TUIN
De tuin, met achterom is gelegen op het Zuiden. De vrijstaande berging met elektra is een toppertje voor motorrijders, mountainbikers of gewone sportievelingen die hun racefietsen daar willen stallen. Ruimte genoeg voor alle "bikes" of natuurlijk voor de gevulde koelkast en/of barbecue die jullie zomers in de heerlijke tuin kunnen gebruiken.

ENERGIE & VERBRUIK
Het vernieuwde energielabel is uitgekomen op een label D. De gehele woning is voorzien van hoog-rendementsglas, daarnaast is het dak reeds voorzien van isolatie aan de binnenzijde. Er liggen er geen zonnepanelen op de woning, hier ligt een kans voor de nieuwe bewoners. Na plaatsing van zonnepanelen zal het energielabel naar verwachting flink verbeteren.

Zien jullie jezelf al zitten in deze heerlijke tuin?
Maak dan snel een afspraak met ons via of via telefoonnummer 0164-311000!