Grauwe Gans 16 4617 KE Bergen op Zoom Bergse Plaat

UNIEKE KANS!

Vanaf prijs €299.000,-

Heb je altijd al graag willen woning op de Bergse Plaat?
Grijp dan nu je kans, want deze ruime en instapklare woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners!
In de kindvriendelijke wijk ‘’ De Bergse Plaat’’ in Bergen op Zoom bevindt zich deze leuke tussenwoning met maar liefst 3 slaapkamers, badkamer uit 2019, recent vernieuwde keuken uit 2019, vernieuwde achtertuin uit 2022 en energielabel B.
Deze woning ligt op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, speeltuintjes, een supermarkt, zwembad ‘’de schelp’’, winkelcentrum het Kompas, terrassen en restaurantjes.

Begane grond:
In de ruime hal vind je het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De goed afgewerkte woonkamer is voorzien van een PVC vloer en gestucte muren. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en een combi oven. Verder is de keuken netjes afgewerkt met inbouwspotjes.
Onder de trap vind je nog een ruime voorraadkast, waar genoeg ruimte is voor huishoudelijke apparaten en boodschappen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping is een centrale overloop, waar de vaste trap naar de tweede verdieping begint en waar de andere ruimten allemaal op uitkomen. Aan de voorzijde en achterzijde vind je twee ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een laminaat vloer en behang op de muren.
De slaapkamer aan de voorzijde is heeft handmatig rolluik en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen.
De geheel betegelde badkamer uit 2019 bestaat uit een bad, douche (in bad), badkamer meubel, toilet, designradiator en een raam.

2e verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je de derde slaapkamer vind. De ruime zolder is voorzien van knieschotten en een dakraam, welke voor veel daglicht zorgt. In een aparte ruimte vind je de CV ketel (Remeha 2012) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De vernieuwde achtertuin uit 2022 is deels betegeld, deels kunstgras. Achterin de tuin is er een poort naar de brandgang en een houtenberging welke voorzien is van elektra en veel opbergruimte. De tuin is gunstig gelegen op het Noordoosten met een heerlijke ochtendzon en achterin de tuin de langzaam wegzakkende avondzon.

Bijzonderheden
- Handmatige rolluiken aan voorzijde woning (excl. Badkamer)
- Energielabel B
- Keuken uit 2019
- Badkamer uit 2019
- Vernieuwde achtertuin uit 2022
- Vernieuwde voortuin uit 2021
- Dubbel glas in gehele woning