Doornehaag 11 4613 GK Bergen op Zoom Noordgeest

Te koop, deze afgewerkte en instapklare tussenwoning aan de Doornehaag in Bergen op Zoom!
In de populaire en kindvriendelijke wijk Noordgeest vind je verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt, sportverenigingen, kinderdagverblijf en diverse basisscholen op loop/fiets afstand. Deze instapklare woning uit 1985 heeft maar liefst 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), een moderne nieuwe keuken, een zeer gezellige woonkamer en een royale tuin op het oosten welke voorzien is van een overkapping en achterom.

Indeling

Begane grond (betonnen vloer)

Vanuit de hal/entree heb je toegang tot de meterkast en ruime woonkamer met keuken.
De hal is voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. De meterkast beschikt over 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter.

Als je de woonkamer inloopt, zie je direct de prachtige keuken met bar. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. Tevens is er een ingebouwde trapkast aanwezig, welke voor genoeg bergruimte zorgt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De prachtige Bruynzeel keuken uit 2019 beschikt over een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Al het apparatuur in de keuken is van het merk Pelgrim. Naast de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is er doorgang tot een halletje welke toegang geeft tot het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een raampje, toilet en waterfontein.

1e verdieping (betonnen vloer)
Via de vaste trapopgang op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt over een inbouwkast voor extra bergruimte.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en wanden. De badkamer is voorzien van een raam, mechanische ventilatie, 2e toilet, radiator, een inloopdouche en een badkamermeubel met 1 wastafel.
Op de gehele verdieping is er sprake van een keurige afwerking.

2e verdieping (betonnen vloer)

Via de vaste trap kom je uit op de open zolder met raam. Tevens hangt hier de Intergas CV-ketel uit 2022. Dit betreft een HUUR ketel, ( €34.95,- p/m ). Hier heb je ruim de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te verwezenlijken.
Ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn te vinden op zolder. Onderin de schuine wanden zijn schotten met deurtjes geplaatst, welke zorgen voor extra opbergruimte.

Tuin

Een fraai aangelegde tuin met ligging op het oosten. De tuin is volledig betegeld en voorzien van houten schuttingen, een gezellige overkapping en achterom. Via de achterom kom je uit in een brandgang.

De woning is beschikbaar vanaf half augustus/begin september 2023

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Instapklaar
- 3 slaapkamers ( mogelijkheid tot 4e slaapkamer op 2e verdieping )
- Huur CV ketel
- Vernieuwde keuken uit 2019
- Diverse basisscholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en supermarkt op loopafstand
- Gehele eerste verdieping en beneden verdieping aan de voorkant is voorzien van kunststof kozijnen (achterkant beneden verdieping en raam zolder betreffen houten kozijnen)
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas