• Verkocht

Bastiaansblok 26 4613 GA Bergen op Zoom Noordgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijk woonomgeving, vlakbij de basisscholen is deze fraaie hoekwoning met garage, carport en prachtige serre (met screens inclusief wind- en zonnesensor) gelegen. De woning beschikt hiernaast over een leuke woonkamer met open keuken (met luxe Ardi keukenopstelling uit 2016), 3 slaapkamers, een badkamer (met douche, ligbad en 2e toilet) en een zolderverdieping waar eventueel nog een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd. Achter, naast en voor de woning ligt een mooi aangelegde tuin met achterom. De woning is perfect onderhouden.

De woning is gelegen tussen de Halsterseweg, Pomonalaan, de Burgemeester Wittelaan en de randweg noord, een rustige omgeving om te wonen. De basisscholen zijn op loopafstand evenals een supermarkt. Het centrum van Bergen op Zoom is met de fiets in 10 minuten bereikt. De uitvalsweg van Bergen op Zoom richting Breda, Rotterdam en Antwerpen ligt vrijwel om de hoek.

Zoekt u een perfect afgewerkte woning met garage, carport, serre en een fraai aangelegde tuin, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
De woning wordt betreden in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal si ruimte voor een garderobe en bevindt zicht de meterkast. De meterkast beschikt over 7 elektragroepen, 1 aardlekschakelaar en een fornuisgroep.

Woonkamer
de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de achter de woning gelegen serre. De woonkamer geeft plaats aan een royale zithoek. In de overgang van de woonkamer naar de keuken is plaats voor een royale eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een in een visgraat gelegde hele nette eiken parketvloer en behang op de wanden. Het plafond is afgewerkt met MDF-panelen met sierbalken.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via het keukenraam kijkt men uit op het Bastiaansblok en de voor de woning gelegen parkeerplaats. Het uit 2016 daterende keukenblok is in een hoek opgesteld. Het beschikt over een granieten werkblad met spoelbak, Quooker mengkraan en zeepdispenser. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met hierboven een afzuigkap, combi-oven/grill/magnetron, vaatwasser, combi-oven/grill/magnetron en koelkast. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. In de hoek van de keuken is een vaste bergkast (onder de trap) aanwezig waar bijvoorbeeld de voorraad en de stofzuiger kan worden geplaatst. De afwerking van de keuken bestaat uit mooie zwarte tegels op de vloer, stucwerk op de wanden en het plafond is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer.

Toilet
Tussen de woonkamer en de keuken is (afgescheiden door een deur) een hal waar de trapopgang naar de 1e verdieping is. In deze hal is tevens het toilet gesitueerd. Het toilet beschikt over een duoblok toilet met fontein. Het toilet is afgewerkt met tegels op de vloer, tegels en stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond.

Serre
Achter de woning is een prachtige serre geplaatst. Het is een heerlijk plek om te genieten van de vroege voorjaarzon of laten najaarszon. De serre is uitgerust met een volledig glazen pui die volledig is te openen. De serre is tevens uitgerust met screens die elektrisch bedienbaar zijn en automatisch op (te veel aan) zon en (te veel aan) wind reageren. Verlichting (spots) is ingebouwd in de dakprofielen van de serre en op afstand bedienbaar. De serre geef toegang tot de garage.

Garage en carport
Naast de woning is de garage gelegen. De verwarmde garage is nu ingericht als berging maar vanzelfsprekend is het mogelijk om er een auto in te parkeren. De garage is uitgerust met een elektrisch en op afstand bedienbare sectionaaldeur. Voor de garage is een carport aanwezig waaronder 1 auto kan worden geplaatst. De oprit voor de garage geeft plaats voor 2 auto’s.

Eerste verdieping
De met laminaat bekleedde trapopgang tussen de woonkamer en de keuken komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt plaats aan een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, laminaat op de vloer en MDF-panelen tegen het plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 5,5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen naast slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is nu ingericht als kledingkamer met kasten. In deze slaapkamer past een 1-persoonsbed met bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 9,5 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beidt plaats aan een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. De verwarmde badkamer is uitgerust met een ligbad, doucheruimte, wastafel en toilet. De vloer en de wanden van de badkamer zijn volledig betegeld. Het plafond is afgewerkt met MDF-panelen.

Tweede verdieping
De trapopgang op de 1e verdieping komt uit op de royale zolderverdieping. Deze ruimte is niet verder ingedeeld maar geeft de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. Op de zolderverdieping zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens hangt hier de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Quinta van het bouwjaar 2004. Het dakvlak is verder geïsoleerd en met MDF-panelen afgewerkt. In de schuinten van het dakvlak zijn knieschotten aangebracht waar achter veel bergruimte schuilgaat. Op de vloer van de zolderverdieping ligt laminaat.

Tuin
Voor, achter en aan de zijkant van de woning is een fraaie tuin aanwezig. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, bestrating en deels met betonbielzen verhoogde plantenborders. De omheining bestaat uit een houten schutting aangebracht tussen betonpalen. Naast de garage is een poort aanwezig. In de tuin is sfeerverlichting aanwezig die op afstand bedienbaar is. De achtertuin is op het westen gelegen en geeft veel privacy en zon.

Bijzonderheden
* hoekwoning met luxe serre, verwarmde garage en carport
* luxe keukenopstelling (Ardi 2016) met granieten werkblad
* de woning beschikt deels over dubbel glas
* de woning beschikt volledig over elektrische en op afstand bedienbare rolluiken
* fraai aangelegde tuin op het westen met veel privacy
* parkeren op eigen oprit
* perfect onderhouden woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM K 2316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pierre Belde Makelaardij

Bel 06-53623173

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.