Antwerpsestraatweg 16 4615 AS Bergen op Zoom Het Fort

Wat een ruimte! Dichtbij het centrum van Bergen op Zoom ligt deze zeer verrassende royale woning met een heerlijke diepe achtertuin. Deze eengezinswoning bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een laundry en een zolder. Verder beschikt de woning over 2 gangen waarvan de linkse gang gebruikt wordt als ‘achterom’. De woning is volledig voorzien van rolluiken en beschikt over zonnepanelen. De groene tuin met vijver en luxe tuinhuis zorgt voor optimaal genot en biedt volop privacy, heerlijk toch!

De woning is gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom. Zo loop je gemakkelijk naar de grote Markt om een terrasje te pakken of loop je door de winkelstraten om te shoppen. Tevens is er een winkelcentrum met onder andere supermarkten, een slijterij en drogisterij op loopastand te bereiken. Verder zijn er meerdere faciliteiten op 5 minuten fietsen, denk hierbij aan de boulevard van de Bergse Plaat, het natuurgebied de Kraaijenberg en meerdere sportvelden. En mocht je de grote steden Antwerpen, Breda of Rotterdam willen bezoeken dan is de snelweg en het station goed te bereiken.

Kortom:
• Nette, instapklare woning
• 3 slaapkamers
• Bergzolder bereikbaar via een semi-vaste trap
• Serre voorzien van screens
• Ruime, kleurrijke achtertuin inclusief luxe tuinhuis
• Aparte ingang om de tuin te bereiken
• Centraal gelegen
• Scholen en winkels in omgeving

Indeling
Deze woning beschikt over twee entrees. Zowel links als rechts heeft u toegang tot de woning. Beide entrees komen uit in de woonkamer. De linker entree beschikt over het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin. De rechter entree geeft direct toegang tot de royale woonkamer welke is uitgebreid met een serre die uitkijkt op de zeer fraaie achtertuin. De woonkamer kenmerkt zich door een strakke laminaatvloer en een gezellige schouw met een elektrische haard. Zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken en de serre beschikt over screens. Wel handig met een tuin op het zuidwesten.

Vanuit de serre is de keuken toegankelijk met hierin een hoek opgesteld keukenblok voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 6-pits gasfornuis en afzuigkap. Tevens is er toegang tot een diepe voorraadkast.

Verder bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer de meterkast welke is uitgerust met 9 groepen en 1 aardlekschakelaars.

Eerste verdieping
Vanuit de linker gang is de eerste verdieping bereikbaar, waar zich een ruime overloop bevindt. Links om de trap is de CV-Ketel (huur € 33,95 per maand, Vaillant HR ecoTEC Plus CW5, bouwjaar 2021) en een deur naar buiten gelegen. Aan de andere zijde van de overloop heb je toegang tot de Laundry, welke beschikt over witgoedaansluitingen en een vaste wastafel, en een tussenhal. Deze tussenhal geeft toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 10m², 14m² en 8m²) en de badkamer. De slaapkamers beschikken allen over rolluiken. De slaapkamers aan de voorzijde gelegen zijn afgewerkt met houten kozijnen en de slaapkamer achtergelegen beschikt over kunststof kozijnen.

De ruime badkamer is geheel betegeld en bestaat uit een douchecabine, duobloc closet en enkele wastafel in meubel. De kozijnen zijn van kunststof en heeft beschikking over een rolluik.

Tweede verdieping
Deze open zolderverdieping is met een kleine vaste steektrap bereikbaar via de tussenhal op de eerste verdieping. Deze zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van een Velux dakraam. Heerlijk die ruimte!

Tuin
Vanuit de serre of de linker gang is de royale tuin bereikbaar. Deze prachtige aangelegde achtertuin is een tuin zoals je ze niet vaak ziet. Ten eerste is de diepte van ca. 27 meter een uniek gegeven voor een woning zo dicht bij het centrum. Verder is deze tuin zeer mooi aangelegd met een prachtige vijver, verschillende terrassen, borders en een knus ingericht tuinhuis. Deze luxe tuinhuis is voorzien van stroomvoorziening, een tv aansluiting en een elektrische haard. Deze tuin zal zeker verrassen. In de tuin staat ook een ruime stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
De dakpannen van de woning zijn in november 2020 vernieuwd en daarnaast is het dak voorzien van zonnepanelen (huur € 75,00 per maand).

• Volledige dubbel beglazing
• Vloerisolatie en grotendeels dakisolatie
• Kunststof kozijnen voor
• Volledig voorzien van rolluiken
• Dakpannen vernieuwd eind 2020
• Beschikking over zonnepanelen (op huurbasis)
• CV Ketel Vaillant ecoTEC plus HR CW5, bouwjaar 2021 (op huurbasis)

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning nabij het centrum van Bergen op Zoom met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!