• Verkocht

Nobellaan 30 4622 AJ Bergen op Zoom Gageldonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze ruim opgezette tussenwoning is gelegen op loopafstand van het historisch stadscentrum, treinstation en bovenal snelwegtracé A4/A58. Alle voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning is in het verleden uitgebouwd aan de achterzijde waardoor een ruime woonkamer met afgesloten keuken én bijkeuken in de aanbouw is ontstaan. Met een tuin pal op het zuiden kunt u in het voorjaar, zomer en najaar heerlijk genieten van de zon. Tevens is er op het perceel een ruime garage gebouwd waardoor u de auto ten alle tijden binnen kunt plaatsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich een 3-tal slaapkamers en badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. De woning is enigszins gedateerd, dat geeft u de mogelijkheid de woning geheel naar eigen smaak en kwaliteitswensen af te werken.

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden en veel ruimte? Dan is de woning aan Nobellaan 30 te Bergen op Zoom de ideale woning voor u!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree met een bergkast onder de trap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, balkenplafond;

dichte woonkeuken met een lichtkoepel, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een RVS aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gasfornuis met oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;

bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/droger aansluiting en een stortbak, wandafwerking metselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor met een wastafel en een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnes platen;

slaapkamer links achter met een wastafel en een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnes platen;

slaapkamer rechts achter met een inbouwkast en een schuifdeurkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met Agnes platen;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar balkon;

balkon;

vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
zolderruimte met opstelplaats HR-combiketel en geiser, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bijgebouw:
garage met een elektrische sectiedeur.

Tuin:
aangelegde tuin op het zuiden bestraat met sierbestrating en voorzien van borders en een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond- en 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2014), is geplaatst in de bijkeuken. Voor de warmwatervoorziening is op de 2e verdieping een geiser (fabricaat Nefit) bouwjaar geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 4141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (14,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.