• Verkocht

Faurestraat 52 4611 DJ Bergen op Zoom Vestinggronden-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
20 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Met trots presenteren wij dit fraaie herenhuis op een unieke hoeklocatie nabij het Bolwerk.

De woning springt direct in het oog door de vele karakteristieke details.

We komen woorden te kort om dit sfeervolle, maar wel gedateerde herenhuis met veel karakteristieke details te beschrijven.

Het HERENHUIS werd gebouwd in 1935 in Expressionistische stijl en bevindt zich in het noordelijke singelgebied.

De woning is gelegen in de nabijheid van het centrum en alle scholen, de plek behoort tot de meeste populaire woonlocaties in de stad.

Kort de unieke pluspunten:
+ 5 tot mogelijk 6 (of zelfs 7) slaapkamers!
+ Bijna 200 m² woonoppervlak!
+ Gelegen nabij het gewilde Bolwerk!
+ Karaktervol woonhuis!
+ Garage!

BEGANE GROND:

HAL
Wat een fijne binnenkomst in deze entree/gang met het statige trappenhuis naar de eerste verdieping en sfeervolle details.
De gang geeft toegang tot de voor- en achterkamer, de keuken, het toilet en de meterkast.

WOONKAMER EN SUITE
De sfeervolle woon-/voorkamer met erker is voorzien is van een échte vensterbank waar u kunt zitten met een kop thee en kunt genieten van het uitzicht op straat.
De haardpartij en de vaste boekenkasten met en-suite deuren naar de achterkamer maken de kamer compleet.
In deze royale kamer is er meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je heerlijk lang kunt tafelen met vrienden en/of familie.
De openslaande tuindeuren geven toegang tot de garage en patiotuin wat een echt “binnen/buiten gevoel” oplevert met volop privacy.

KEUKEN
Ook de gesloten keuken met de oude inrichting heeft een royale afmeting.
De raampartij zorgt voor voldoende daglicht in de keuken, waardoor het een prettige ruimte is.
De keuken geeft tevens toegang tot de kelder.

BIJKEUKEN
In de bijkeuken vindt u de oude CV-ketel, de witgoedaansluitingen en toegang tot de patio achtertuin.

TOILET
Via de gang komt u in de eenvoudig afgewerkte toiletruimte, welke voorzien is van een kunststof duoblok-wc, een fonteintje, natuurlijke ventilatie en originele tegelvloer.

KELDER
Grote kelderruimte van circa 9.0 m2.

PATIOTUIN
De patiotuin met achterom is op het westen gelegen en is verbonden met de eetkamer door de openslaande tuindeuren.

GARAGE
Uniek voor de binnenstad!
Een parkeerplaats voor uw auto op eigen grond.
De garage is ook erg geschikt als opslagplaats en berging.

BERGING
Ook erg handig.
Nog een extra ruimte voor de fiets en/of tuinspullen.
Aan bergruimte geen gebrek.

1e VERDIEPING:

OVERLOOP
Via de statige trap komt u op de overloop van de eerste verdieping.
De aanwezige royale raampartij is een blikvanger van de overloop en van de woning.
Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

BADKAMER
De badkamer is nog helemaal origineel.
Ze beschikt over een granitovloer, een ligbad en oude warm water geiser, een bidet en een wastafel alsmede een toilet.
De badkamer geeft bovendien rechtstreeks toegang tot twee slaapkamers.

SLAAPKAMER 1
De aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer van circa 15.0 m2 is een ware suite te noemen met een eigen wastafel, deur naar de badkamer en toegang tot een ruim privé terrasbalkon.

SLAAPKAMER 2
Met circa 17.0 m2 is de tweede slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen niet klein te noemen.
De kamer is voorzien van een wastafel en geeft ook rechtstreeks toegang tot de badkamer.

SLAAPKAMER 3
Deze kamer van circa 10.0 m2 op de verdieping maakt de verdieping compleet en geeft deze woning boven de extra ruimte waar je naar op zoek bent.
De kamer ligt aan de achterkant op de tuin en heeft zoals alle andere kamers een hele goeie lichtinval.

SLAAPKAMER 4
Werkt u vanuit huis?
Daar leent deze slaap-/werk-/studeerkamer van circa 7.0 m2 met het kleine balkonnetje zich uitstekend voor.

2e VERDIEPING:

ZOLDER
Op deze verdieping bevindt zich een hele grote zolderruimte.
Deze ruimte is erg geschikt voor nog 1 of 2 extra kamers.
De ruimte dient daartoe nodig verbouwd, maar de potentie is er absoluut zeker.

SLAAPKAMER 5
Aan de voorkant bevindt zich de 5e slaapkamer van het pand van circa 13.0 m2.

Geniet van het prachtige uitzicht over de straat en fantastische mooie woonwijk, hartje stad!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM H 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX WoonWens Makelaars

Bel 0165-520295

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.