• Verkocht

Haverhof 8 5351 ML Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 534 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Berghem - Haverhof 8

Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met royale vrijstaande garage, tuin op het zuiden en op een perceel van maar liefst 534 m2. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, diverse bergruimtes en een ruime badkamer. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Piekenhoef nabij diverse dagelijkse voorzieningen. Er zijn bij deze woning zowel diverse mogelijkheden binnen de woning als er rondom de woning, om hier heerlijk te kunnen wonen. Dus pak deze kans!

Indeling:
Begane grond: Entree, toilet, meterkast, berging, L-woonkamer, half-open woonkeuken en vrijstaande garage met vliering
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, apart toilet, berging en badkamer
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop, 2 slaapkamers en 2 bergingen

* Inhoud 750 m3 (excl. garage)
* Inhoud garage 55 m³ (excl. carport)
* Perceel 534 m2, bouwjaar 2009
* Je treed de woning binnen via de entree en van hieruit heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer
* Als we rechtdoor lopen dan komen we in de lichte L-woonkamer
* Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd met zicht op de voorgelegen woonstraat
* Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning direct naast de half-open woonkeuken
* De woonkamer heeft voldoende lichtinval door de aanwezige raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde
* Zoals aangegeven ligt de half-open woonkeuken direct naast het eetgedeelte
* Deze keuken is uitgevoerd met een ruim L-keukenmeubel en voorzien van 6-pits gaskookplaat, Itho afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende bergruimte
* Naast de keuken is tevens ook een praktische en fijne provisiekast aanwezig
* Je kunt in deze keuken ook heerlijk van een ontbijtje genieten of dineren door de aanwezige eettafel
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Vanuit de keuken is via de loopdeur de achtertuin op het zuiden makkelijk te bereiken
* Bij zonnig weer kunt u dus heerlijk tafelen op het terras direct aan de woning
* De tuin ligt op het zuiden en biedt bij zonnige weer diverse mogelijkheden om verkoeling te zoeken in de schaduw of heerlijk te kunnen genieten van de zon
* Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot gazon
* Vanuit de tuin is tevens de vrijstaande garage te bereiken
* Deze garage biedt de mogelijkheid om uw hobby of werk vanuit huis te kunnen beoefenen, maar u kunt ook gewoon kiezen om uw auto's erin te stallen of de spullen in op te bergen
* De aanwezige vliering biedt daarin ook nog een extra opbergruimte
* Er is tevens een toilet aanwezig en de ruimte zou zelfs nog makkelijk met een scheidingswand kunnen worden onderverdeeld in diverse aparte ruimtes
* Wanneer we weer terugkeren in de woning, lopen we via de hal door naar de overloop op de eerste verdieping
* Van hieruit hebben we toegang tot de aanwezige 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet en trapopgang naar de tweede verdieping
* De 3 royale slaapkamers hebben een grootte van respectievelijk 12,3 - 14,5 en 26,6 m2
* Direct aan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde grenst de ruime badkamer
* Deze badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en praktische ramen voor ventilatie en daglicht
* Via de vaste trap lopen we door naar de overloop op de tweede verdieping
* Hier zijn nog eens 2 slaapkamers van respectievelijk 22,3 en 29,6 m2 aanwezig
* Naast deze slaapkamers zijn er ook nog 2 ruime bergingen aanwezig en waar eventueel zelfs een hobby-/werkkamer van gemaakt kan worden
* Verwarming via Nefit HR-combiketel 2009
* Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
* De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Piekenhoef
* In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en nog vele andere
* Door de ligging aan de rand van Berghem bent u binnen enkele minuten in de bosrijke omgeving van Herpenduin, waar u lekker kunt wandelen of fietsen
* Via de uitvalswegen zijn de omliggende dorpen, het stadscentrum van Oss en de "weg van de toekomst" snel en makkelijk te bereiken
* Dus bent u op zoek naar een ruime woning met diverse mogelijkheden, voor bijvoorbeeld het werken vanuit huis, dan is dit zeker de kans om met beide handen aan te pakken!
* Neem voor meer informatie en/of een bezichtiging contact op met Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.741
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
534 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 5619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
249 m² (14 meter diep en 17,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.