• Verkocht

Zevenbergseweg 11 5351 PE Berghem Berghem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 264 m² wonen
  • 1.580 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Berghem - Zevenbergseweg 11 en 13

Twee ruime half vrijstaande woningen apart te bewonen -dubbele woonbestemming aanwezig- of als volledig vrijstaande woning met een totale inhoud van 1.030 m3 excl. garages. Aan de achterzijde vinden we de grote dubbele garage, carport alsmede een tuinberging. De verzorgde tuin ligt rondom en achter de woning, parkeren kan zeer royaal op eigen brede oprit/ terrein.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel grond van 1.580 m2 in de kom van Berghem op een steenworp afstand van allerhande voorzieningen en uitvalswegen. Door de omvang zijn er buiten het wonen meerdere gebruiksmogelijkheden, beroep/praktijk aan huis, mantelzorg, eventueel verhuurmogelijkheden etc.

Indeling Zevenbergseweg 11 (voorzijde)

Begane grond : Hal, entree, opkamer met ondergelegen kelder, bijkeuken, slaapkamer en 2 woonkamers, kast met
trapopgang, keuken, hal, toilet en badkamer.
1e Verdieping : Grote overloop en vaste kast, 2 slaapkamers en bergzolder.

* Inhoud woning voorzijde ca. 580, woonoppervlakte 136 m2
* Bouwjaar bij benadering 1920
* Deze woning is eenvoudig van afwerking en gedateerd te noemen (is overigens gewoon prima bewoonbaar)
* 2 woonkamers (gescheiden door schuifdeuren) samen ca 35 m2 groot met uitzicht op de Zevenbergseweg
* Grote woon/ eetkeuken van ca. 21 m2 met keurig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur
* Verwarming via cv/ gas radiatoren
* Veel m2 op de begane grond en 1e verdieping welke genoeg mogelijkheden bieder voor een divers gebruik of verbouwing

Indeling Zevenbergseweg 13 (achterzijde)

Begane grond : Hal met trapopgang, toilet, L woonkamers, keuken met trapkast, bijkeuken met achteruitgang en kantoor met vooringang.
1e Verdieping : Overloop met diverse kastruimte, 3 slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel, 1 met vaste kasten), badkamer.

* Inhoud woning voorzijde ca. 450 m, woonoppervlakte 128 m2
* Bouwjaar ca. 1970
* Eetkeuken van ca. 12 m2 met modern keukenblok met granieten werkblad en v.v gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bijbehorend kastmeubel met koelkast en combi-magnetron
* L- woonkamer met sfeervolle gaskachel en uitzicht op zij en achtertuin Praktische en betegelde bijkeuken met ruimte voor witgoed, toilet begane grond uitgevoerd als wandcloset
* Keurige badkamer met dakkapel v.v. douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset
* Verwarming cv/ gas Nefit HR combiketel van ca. 2008
* Dak- spouw isolatie en nagenoeg geheel dubbel glas, gedeeltelijk v.v. rolluiken
* Prima onderhouden woning welke zo te betrekken is zonder kluswerk

Algemeen

* Perceel 1.580 m2
* Inhoud garages ca. 250m3/ gebruiksoppervlakte hiervan ca. 102 m2, hiernaast staat nog een grote tuinberging
* Ook bij de garage weer volop gebruiksmogelijkheden, deze is gebouwd in spouw en gedeeltelijk geïsoleerd, het platte dak hiervan is vernieuwd in ca. 2017
* Grote en mooi beklinkerde oprit met parkeren aan voorzijde/ wegzijde maar ook direct voor de garage meer dan genoeg ruimte
* Fraai verzorgde tuin met hoofdzakelijk een zuidelijke ligging en prima privacy
* Beide woningen zijn volledig zelfstandig te bewonen en hebben eigen nuts voorzieningen
* Voor de BESTE en JUISTE INDRUK van deze woningen maakt u snel een een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met Van den Heuvel Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.140
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
264 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
1.580 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 3229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
722 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGHEM B 4034
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGHEM B 3226
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGHEM B 3227
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
900 m² (30 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Heuvel Makelaars

Bel 0412-405022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.