• Verkocht

Wolvepad 2 5351 CX Berghem Berghem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE WONING LAAT AAN DE BUITENZIJDE NIET ZIEN WAT HET VAN BINNEN TE BIEDEN HEEFT.

Deze ogenschijnlijk 'normale halfvrijstaande woning' is er eentje van de Buitencategorie. Inderdaad, met de hoofdletter B! De woning is luxe uitgevoerd, bijzonder fraai afgewerkt en flink verbouwd. En ook de kavelgrootte is vermeldenswaardig: maar liefst 322 m2.

Een kleine opsomming van hetgeen deze woning te bieden heeft:
- luxe keuken afkomstig uit de luxe jachtenbouw
- complete badkamer
- 3 royale slaapkamers
- riant perceel en mede daardoor een grote, breed uitlopende achtertuin. Ideaal gelegen op het zuiden
- grote carport (circa 20 m2)
- prima ligging aan rustige woonstraat, nabij de dorpskern
- bosgebied Herperduin bevindt zich op korte afstand

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Via de eigen oprit toegang tot de brede carport die is gebouwd vóór de voormalige garage welke nu is verbouwd tot luxe woonkeuken.
- Entree/hal.
- Ruime Z-vormige woonkamer voorzien van eiken parketvloer.
- Luxe keuken die is ondergebracht in de voormalige garage en zodoende ook zorgt voor een prima woon/leefruimte op de parterre. De luxe handgemaakte inrichting is van zeer hoogwaardige kwaliteit en bestaat uit een luxe gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, alsmede een separaat wandelement met combi stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting, moderne plavuizen vloer en via vlizotrap toegang tot de bergzolder.
- Tochtportaal met toiletruimte, kersenhouten kastenwand (bergruimte) en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
- Overloop.
- De royale 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een fraaie kersenhouten kastenwand.
- De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
- De compleet uitgeruste badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
- Via vaste trap naar de voorzolder, opstelplaats CV-combiketel (Nefit, 2017).
- Ruime 3e slaapkamer is voorzien van eiken parketvloer en dakkapel op het achterdakvlak.

De riante achtertuin heeft een ideale zuidelijke ligging en is prima bereikbaar vanaf de openbare weg en is keurig aangelegd. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging geplaatst die is opgetrokken in spouwmuur en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde halfvrijstaande woning.
- Inhoud: 490 m3.
- Bouwjaar: 1981.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 3800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (11 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Wolvepad 2
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, werden netjes van alle voortgang op de hoogte gehouden. Makelaar die echt met je meedenkt
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.