• Verkocht

Aspergeveld 14 5351 LE Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een instapklare, moderne, hoekwoning in de populaire woonwijk De Piekenhoef. Een volledig uitgebouwde hoekwoning met een luxe afwerkingsniveau, heerlijk comfort en zonnige tuin. Die vind je aan het Aspergeveld 14.

Het Aspergeveld ligt in de geliefde wijk De Piekenhoef. Er zijn volop voorzieningen voor het gehele gezin op loop- en fiets afstand. Centraal gelegen en dichtbij natuurgebied Herperduin – Maashorst en de uitvalswegen naar de A50 / A59. Op de fiets ben je in 5 minuten in het dorpse centrum van Berghem, dat bekend staat om een uitgebreid verenigingsleven. Een mooi dorp om te wonen! En in 10 minuten sta je in het Osse centrum.

Indeling:
Begane grond
Vanuit de entree met witgelakte trapopgang, modern toilet en meterkast, bereikt u de royale woonkamer. Over de gehele benedenverdieping is de antraciet tegelvloer doorgelegd en voorzien van vloerverwarming. Heerlijk comfortabel! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken welke is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, grote koel,- vriescombinatie, oven-magnetron, een stoomoven, vaatwasser en Quooker. De hoge kastenwand en dubbele lades zorgen voor extra veel bergruimte. De trapkast, met praktische indeling, biedt extra opbergmogelijkheden.

De uitbouw over de gehele breedte zorgt dat er ruimte is voor een grote eettafel bij de keuken en de grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor heerlijk, natuurlijke lichtinval in de woonkamer. De achtergevel met openslaande tuindeuren biedt toegang tot de achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden. De tuin is te betreden via je eigen tuinpoort. Door de ligging van de woning heb je hier, zeker in de zomer, veel privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De fraaie laminaatvloer is drempelloos doorgelegd op de slaapkamers en de overloop. Daar vind je de trapopgang naar de tweede verdieping met een praktische, fraai afwerkte inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte aan een moderne, ruime douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel, kast en spiegelkast. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De master bedroom is ook écht master en beslaat de hele breedte van de woning. Er is een tv-aansluiting en er zijn extra stopcontacten aan beide zijden van het bed. Door de afmeting is er ook ruimte voor een flinke kledingkast. De tweede slaapkamer heeft als eyecatcher een Frans balkon, met elektrisch rolluik. Ook hier tref je het voordeel van een hoekwoning: een raam in de zijgevel. In deze kamer ook nog een extra wastafel met inbouwkraan en opbergmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is door de bijzondere dakconstructie ruim en hoog. Door dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde is de leefruimte hier werkelijk optimaal. Hier is een flinke derde slaapkamer gecreëerd, met een vaste kast en een zolder, waar je lekker op kan zitten. De kast zorgt door de hoogte van de woning voor heel veel extra opbergruimte. Het zijraam tot de grond benadrukt de hoogte van de woning. Achter de keurig afgewerkte knieschotten, ook hier weer volop bergruimte.

Ook is er een ruime werkplek gerealiseerd, eveneens met knieschotten. De opstelling van de CV (2008) is netjes weggewerkt en ook de was- en droogautomaat zijn uit het zicht. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaat vloer. Om het ook op warme dagen comfortabel te houden, is hier in 2020 een airco-unit geplaatst.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008;
- Perceeloppervlakte: 120 m²;
- Inhoud: 379,4 m³;
- Woonoppervlakte: 122,3 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Energielabel A; Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping;
- Moderne keuken inclusief stoomoven en Quooker;
- Airco-unit op de tweede verdieping;
- Keurig onderhouden en volledig uitgebouwd;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 6097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,27 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.