• Verkocht

Irenelaan 1 5351 BW Berghem Berghem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 818 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een royale BUNGALOW, gelegen op een uiterst FRAAI en ZEER ROYAAL HOEKperceel. Heerlijk rustig gelegen, met groenvoorzieningen direct voor de deur. De kern van Berghem met diverse voorzieningen is in de directe nabijheid gelegen.

De woning beschikt over een fijne LIVING, een OPEN keuken, VIER slaapkamers, een badkamer, een inpandig bereikbare GARAGE, parkeren op eigen terrein (OPRIT) en is gelegen op een zeer RIANT perceel met een vrij gelegen achtertuin en veel PRIVACY.

Een pand met MOGELIJKHEDEN!

BIJZONDERHEDEN

• GELIJKVLOERS WONEN

• Voorzien van KUNSTSTOF kozijnen en DUBBELE beglazing (HR++)

• Muren voorzien van NAISOLATIE

• Elektrische installatie deels vernieuwd

• Keurig onderhouden BUNGALOW, kan van een update worden voorzien

• WOONkeuken

• Achtergevel eetkamer verzet, dus extra woonoppervlak

• VIER slaapkamers

• 12 ZONNEPANELEN (2011/2012)

• Voorzien van een VIDEO-intercom

• Gelegen op ZEER ROYAAL PERCEEL

• Parkeren op eigen terrein (OPRIT)

• Inpandig bereikbare GARAGE (29 m2)

Vanuit de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte, is er enerzijds toegang tot de leefruimtes en anderzijds tot de de slaapvertrekken en de badkamer.

Onze routing start in de LIVING, gelegen aan de zijkant van de woning. Een sfeervolle ruimte, voorzien van AIRCO, een grote raampartij voor DAGLICHT toetreding en een OPEN HAARD voor optimale sfeerbeleving.

Het eetgedeelte vormt het CENTRALE middelpunt van de woning en staat zowel met de living als met de keuken in open verbinding. Een grote raampartij met dubbel OPENSLAANDE deuren geeft zicht op en toegang tot de tuin.

De OPEN keuken is gelegen aan de voorzijde van het pand, met een groot raam voor daglichttoetreding.

De keuken is uitgevoerd in eiken fineer en voorzien van o.a. een keramische kookplaat, combi oven, duo spoelbak en koelkast.

Terwijl u kookt neemt uw gezelschap plaats aan de BAR en is er volop contact mogelijk met de overige ruimtes op de begane grond.

Vanuit de keuken is een halletje en berging te betreden, waar u o.a. de opstelplaats van de CV ketel treft.

Vanuit het halletje heeft u toegang heeft tot de ruime INPANDIGE GARAGE. De ideale ruimte om tevens te gebruiken als BIJKEUKEN of berging. U treft hier tevens de omvormer van de ZONNEPANELEN, waarmee u flink bezuinigt op de energienota.

Vanuit de entree is een hal te betreden van waaruit de VIER slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn.

De drie grootste slaapkamers zijn achter elkaar gelegen en te betreden vanuit de hal. Ze beschikken allen over RAMEN met tuinzicht en over INBOUWkasten.

De vierde slaapkamer is van een kleiner formaat en is gelegen aan de voorzijde. Tevens een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Alle kamers zijn keurig, maar dienen wel van een update te worden voorzien.

De badkamer is gelegen aan de VOORzijde van de woning, direct aansluitend aan de vierde slaapkamer en beschikt over veel daglicht middels een grote LICHTKOEPEL.

De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om er in een handomdraai een modern geheel van te maken.

Mocht u graag een GROTERE badkamer wensen, dan is het mogelijk de vierde slaapkamer en de huidige badkamer samen te voegen.

De achtertuin is van een bijzonder ROYAAL formaat en voorzien van diverse terrassen. Een van deze terrassen is voorzien van een OVERKAPPING. De tuin biedt verder volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een grote overkapping, een moestuin, een speelruimte voor de (klein)kinderen en ga zo maar door.

De tuin is gelegen op het Zuidoosten, de zon komt in de ochtend op aan de achterzijde van het woonhuis. Door de gunstige ligging van het perceel geniet u
aan de achterzijde optimaal van uw privacy en heeft u het gevoel midden in de natuur te zitten.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel (whatsapp) of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
818 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 3458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGHEM B 4681
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31,5 meter diep en 16,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.