• Verkocht

Bilzekruid 19 5351 KM Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW, heerlijk gelegen aan de BOSRAND.

De woning beschikt o.a. over een slaapkamer en badkamer op de BEGANE grond, een living met open keuken, TWEE slaapkamers op de verdieping, een tweede toilet en wastafelmeubel op de eerste verdieping, een fijne tuin met OVERKAPPING, een BERGING en PARKEREN op eigen terrein.

Nieuwbouwwijk de PIEKENHOEF is geliefd bij jong en oud. De woningen zijn jong, modern en energiezuinig. De LIGGING is perfect, enerzijds nabij de dorpskern van Berghem en anderzijds nabij NATUURGEBIED de Maashorst. U wandelt vanuit huis in een paar minuten de bossen in!

BIJZONDERHEDEN

• VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW

• Royaal HOEKperceel

• JONGE woning in een geliefde en kindvriendelijke wijk

• DRIE slaapkamers, waarvan 1 op de BEGANE grond

• Badkamer op de BEGANE grond

• Fijne tuin met OVERKAPPING

• Royale BERGING

• Deels voorzien van ROLLUIKEN

• HORREN in ramen met draaiende delen

• GEHEEL GEISOLEERD

• AIRCO’S op alle slaapkamers

• PARKEREN op EIGEN terrein

Vanuit de hal met meterkast en garderobe heeft u toegang tot de slaapkamer, het toilet, de badkamer en de living waar onze routing start.

De living is een OPEN ruimte waar wonen, eten en koken sfeervol gecombineerd worden. Vanuit de living kijkt u weg over de WADI aan de achterzijde en heeft u toegang tot uw tuin aan de zijkant van de woning. Diverse raampartijen rondom zorgen voor een fraai en LICHT geheel, aan de wadi zijde is er beschikking over elektrische ZONNESCREENS.

Verkoper heeft er een zeer HUISELIJK geheel van gemaakt, met gevoel voor de juiste combinaties van kleuren en materialen. Een sfeervolle, lichte kleur PVC vloer in visgraatmotief met bies in combinatie met modern afgewerkte wanden en plafonds en een stoere binnendeur maken het plaatje compleet.

De OPEN trap in de living is deels afgesloten door het plaatsen van een grote losse kast. Hierdoor is er een functionele mogelijkheid ontstaan voor het stallen van uw spullen en lijkt de trap toch meer afgesloten te zijn van de living.

De L-vormige keuken is modern uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van o.a. een koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi oven.

Door de kasten op hoogte is er beschikking over extra opbergmogelijkheden.

Een eettafel plaatst u direct aansluitend aan de keuken. Een fijne plek om in de ochtend een krantje te lezen, maar ook om heerlijk lang te dineren met familie en vrienden.

Direct aansluitend aan de keuken treft u een BERGING met o.a. de opstelplaats van de CV ketel, de ZONNEBOILER, de mechanische ventilatie unit en de witgoedaansluiting.

De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de VOORzijde van de woning en is te betreden vanuit de hal.

De kamer is ROYAAL en beschikt over een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, een ROLLUIK en AIRCO voor verkoeling in de warme zomermaanden. Een vaste KASTENWAND biedt ruimte voor het opbergen van uw benodigdheden.

De ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, maar zou tevens dienst kunnen doen als bijvoorbeeld PRAKTIJK/SALON/KANTOOR aan huis.

De TOILETRUIMTE en de BADKAMER treft u direct aansluitend aan de slaapkamer en zijn te betreden vanuit de hal. Beide ruimtes zijn grotendeels betegeld. In de badkamer treft u o.a. een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

De afwerking van de slaapkamer, het toilet en de badkamer zijn geheel in harmonie met de rest van de woning en vormen een perfect en instapklaar geheel.

We vervolgen onze routing naar de eerste verdieping, waar u TWEE slaapkamers, een TOILET en een BERGruimte treft.

Beide kamers zijn van een mooi formaat, de grootste kamer biedt zicht over de wadi aan de achterzijde, de tweede kamer biedt zicht op de tuin.

De afwerking is evenals de begane grond geweldig! Hier is gekozen voor een LAMINAATvloer en beide kamers hebben een muur met een sfeervol gekozen behang.

De slaapkamers zijn tevens voorzien van ROLLUIKEN en een AIRCO.

De BERGruimte beschikt over een RAAM voor daglichttoetreding en een wastafelmeubel. Verder treft u hier de omvormer voor de zonnepanelen en de mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een wasdroger en een voorraadkast.

Het TOILET bevindt zich separaat van deze ruimte en is te betreden vanaf de overloop.

De tuin is gelegen aan de zijkant van de woning en is te betreden vanuit de living, vanaf de oprit middels een ACHTEROM en vanaf de Wadi aan de achterzijde.

Omdat deze vrijstaande woning gelegen is op een HOEKperceel, is het perceel groter dan die van de naastgelegen woningen. U geniet hier volop van uw privacy.

De tuin is geheel ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd en voorzien van een grote OVERKAPPING en een royale vrijstaande stenen BERGING aan de voorzijde. Deze berging is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde van het perceel te betreden.

Uw auto parkeert u op EIGEN terrein, op de OPRIT.

De ZONNEPANELEN (12 stuks) zorgen voor een besparing op de energierekening. Heel fijn met de huidige energieprijzen!

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM C 1958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
33 m² (5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.