• Verkocht

Fluitenkruid 15 5351 KK Berghem Berghem-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraaie VRIJSTAANDE BUNGALOW, gelegen aan de rand van het bosgebied.

De bungalow beschikt o.a. over TWEE slaapkamers, een MODERNE keuken en badkamer, een fraai aangelegde patiotuin met zicht over de wadi en PARKEREN op eigen terrein.

De woning is pas enkele jaren oud (2017), waardoor u geniet van alle hedendaagse COMFORT. De ligging is zeer gunstig, aan de rand van het BUITENGEBIED. U wandelt binnen enkele minuten de bossen in.

BIJZONDERHEDEN

• VRIJSTAANDE BUNGALOW

• RUSTIGE ligging aan de rand van het BUITENGEBIED

• Living met OPEN keuken

• TWEE slaapkamers

• MODERNE badkamer

• Dubbele BERGING

• Sfeervol aangelegde PATIOTUIN

• PARKEREN op eigen terrein

• Voorzien van ROLLUIKEN (deels ELEKTRISCH)

• ZONNEPANELEN (3 stuks)

• ENERGIEZUINIGE woning (energielabel A, geldig tot 11-04-2027)

Vanuit de entree met garderobe en meterkast heeft u toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de toiletruimte, de badkamer en de living waar onze routing start.

De living is een fijne ruimte met raampartijen rondom die zorgen voor een prettig en licht geheel. Middels dubbel openslaande tuindeuren is de patiotuin te betreden.

Qua afwerking is er gekozen voor een sfeervolle en praktische PCV vloer en modern afgewerkte wanden en plafonds.

De MODERNE keuken staat in open verbinding met de living.

Qua apparatuur treft u hier o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte (2022), zodat deze praktisch in- en uit te ruimen is.

Direct aansluitend aan de keuken is een BIJKEUKEN/inpandige bergruimte te betreden. Hier treft u o.a. de opstelplaats van de CV ketel, de WITGOEDaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of het opslaan van uw keukenvoorraad.

De woning beschikt over TWEE slaapkamers. De MASTER bedroom is toegankelijk vanuit de entree, de tweede slaapkamer betreedt u vanuit de living.

Het formaat van de kamers is perfect in balans met het totale plaatje. De MASTER bedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en beschikt o.a. over een inbouw kledingkast.

De tweede slaapkamer biedt u legio opties zoals een logeerkamer, werkkamer of hobbykamer.

De afwerking is in dezelfde stijl als de living waardoor eenheid en rust gecreëerd is.

De MODERNE badkamer is te betreden vanuit de hal en is gesitueerd nabij de master bedroom.

De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt o.a. over een INLOOPdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Een TWEEDE toilet treft u direct aansluitend aan de badkamer. De keuze voor een tweede toilet is zeer praktisch, zo hoeft de visite niet op uw badkamer te komen.

De PATIOTUIN is vanuit de living te betreden en middels een eigen ACHTEROM.

De PATIO is prachtig aangelegd en onderhouden met volop groen voor optimale PRIVACY. U ervaart hier het echte VAKANTIEGEVOEL, heerlijk in het zonnetje geniet u van de rondvliegende vlinders en vogels! Aan de achterzijde grenst de patiotuin aan de WADI.

Er is beschikking over een BERGING (aangebouwd aan de voorzijde), een houten TUINHUIS en een OVERKAPPING met lichtkoepel. Aan alles is gedacht!

Uw auto parkeert u op EIGEN terrein op de OPRIT.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGHEM C 2053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
34 m² (6,75 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033
Een funda gebruiker
Fluitenkruid 15
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huis is razendsnel verkocht, goede service, Afspraken zijn nagekomen en ook de bezichtigingen verliepen vlotjes, Nazorg was 100% in orde.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.