• Verkocht

Wilhelminasingel 20 5351 CB Berghem Berghem-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIJZONDER, VRIJSTAAND en ZEER ROYAAL wonen, in de DORPSKERN van Berghem!

Aan de Wilhelminasingel doet zich deze UNIEKE kans voor. Een voormalig woonhuis met WINKELruimte, geheel omgetoverd tot LUXE woonhuis met alle gemakken van heden ten dage.

De woning is gelegen op een fraai perceel van bijna 600m2 en voorzien van o.a. DRIE keukens, een royale LIVING, een separate ruimte voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of speelruimte voor de kinderen, een SLAAPkamer en BADkamer op de begane grond, VIER slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een diepe GARAGE en een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met ZWEMBAD (met warmtepomp) en POOLHOUSE.

Eigenlijk te veel om op te noemen, dit is een woning die u graag van BINNEN (en buiten) wilt zien!

** Ter IMPRESSIE hebben we een DIGITALE RESTYLE laten maken van de buitenkant van de woning **

BIJZONDERHEDEN

• UNIEKE PLEK nabij dorpskern, VRIJ GELEGEN achtertuin

• Zeer LUXE en MODERNE VRIJSTAANDE WONING

• GELEGEN op ROYAAL KAVEL

• LUXE LEEFkeuken, totaal 3 keukens

• Slapen op de BEGANE GROND

• 6 slaapkamers (mogelijk meer te realiseren)

• 2 badkamers

• ZWEMBAD met POOLHOUSE

• PARKEREN op eigen terrein (dubbele oprit)

• ZONNEPANELEN 20 stuks (ca. 5.000 kWh)

• Jonge HR CV Ketel (2019)

• GEHEEL voorzien van HR++ BEGLAZING (m.u.v. deuren)

• VOLLEDIG GEÏSOLEERD (kap, spouw, ondervloer)

• Schilderwerk buitenzijde 2019

• Nieuwe pannen 2017, nieuwe goten 2018

• Platte daken 2016/2017

U treedt de woning binnen vanaf de oprit aan de zijkant van de woning. Vanuit de entree met meterkast en toiletruimte is er toegang tot diverse ruimtes van het huis.

We starten onze routing in de LIVING, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, in de voormalige winkel. Grote raampartijen zorgen voor een licht en fraai geheel. De afwerking is om door een ringetje te halen: een lichte GIETVLOER, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds voorzien van SIERLIJSTEN en INBOUWspots. Een fraaie GASHAARD vormt het middelpunt van de ruimte.

Vanuit de entree is een separate ruimte te betreden, momenteel in gebruik als tweede living. Deze ruimte leent zich ook perfect voor bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen, kantoor aan huis, eetkamer, of zelfs slaapkamer. U treft hier een EIKEN parketvloer, een fraai BALKENplafond en een GASHAARD.

De riante WOONKEUKEN is gesitueerd aan de ACHTERZIJDE van de woning, met het zicht op de tuin. De keuken is te betreden vanuit de entree.

De L-vormige keuken is uitgevoerd in HOOGGLANS wit met een donker hardstenen aanrechtblad en voorzien met o.a. een koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron, quooker, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap.

Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een EETTAFEL.

De vloer is afgewerkt met moderne, donkere tegels en het plafond is voorzien van SIERLIJSTEN en INBOUWspots.

Het is een zeer LUXE en MODERN geheel, precies zoals u het wenst!

De voormalige keuken bevindt zich in de oude SLAGERIJ en is vanuit de entree te bereiken. Deze ruimte doet momenteel dienst als bijkeuken en is tevens te betreden middels een eigen ACHTEROM vanuit de garage.

De SLAAPKAMER met aansluitend badkamer op de begane grond bevinden zich aan de ACHTERZIJDE van de woning met het zicht op de tuin. Vanuit de keuken komt u in een portaal, van waaruit u de slaapkamer op de begane grond kunt betreden. Dit is de voormalige garage.

De slaapkamer is van een royaal formaat en biedt plaats voor o.a. een tweepersoons bed en een kast.

De zeer moderne en luxe BADKAMER bevindt zich aansluitend aan de slaapkamer en is voorzien van een staand model dubbele wastafel (ALESSI), bad, inloopdouche, designradiator en toilet.

We vervolgen onze routing naar de verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot VIER slaapkamers en een badkamer.

De grootste kamer is gelegen aan de voorzijde. Deze ruimte is zo royaal, dat het mogelijk is hier 2 (slaap)kamers van te maken. Deze kamer is voorzien van een KEUKENblok en leent zich dus ook voor andere doeleinden dan enkel slapen. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. De vloer is voorzien van LAMINAAT, de wanden van spachtelputz en de plafonds van schuurwerk.

De overige slaapkamers zijn allen van een mooi formaat en beschikken over INBOUWkasten. Een van de kamers beschikt over een eigen wastafel.

De BADKAMER beschikt over een toilet, bad/douche combinatie en een wastafel. De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie en lichtinval.

De tuin is werkelijk een PLAATJE. De ZUID-OOSTELIJKE ligging is perfect voor de zonaanbidders. U ervaart optimale privacy vanwege de gunstige ligging van het zeer royale perceel.

De tuin is ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd met een BASALTsteen terras en voorzien van een ZWEMBAD met SOLAR dek en WARMTEPOMP. Aan de achterzijde is een OVERKAPPING gerealiseerd met douche, kleedruimte en loungeplek. U waant zich in een boutique hotel!

Een POOLHOUSE maakt het plaatje helemaal compleet. Wat een LUXE en wat een BELEVING!

Middels een eigen achterom is de tuin te betreden.

Uw auto’s parkeert u op eigen terrein op de DUBBELE OPRIT of in de inpandig bereikbare GARAGE.

Bent u door het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s nieuwsgierig geworden, bel of mail dan direct om een afspraak te maken.

Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
1.055 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGHEM B 4019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Joep Makelaardij B.V.

Bel 0642337033

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.