• Verkocht

Koningsvaren 5 2661 PB Bergschenhoek Bergsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een heerlijke wijk om in te wonen! Groen wonen tussen de grote steden en je hebt alles dichtbij. De ligging kan nauwelijks beter. Deze hoogwaardig en modern afgewerkte eengezinswoning is instapklaar! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Koningsvaren 5 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een vaste kast en met een modern toilet. Heerlijke lichte living met aan de achterzijde veel ramen en een schuifpui waardoor er een prettige lichtinval is en men geniet van een fijn uitzicht op de tuin. De fraaie plavuizen vloer (houtlook, gelegd in 2019 met hoofd vloerverwarming), de glad gestuukte wanden en plafond, de inzethaard en de trendy keuken maken de living tot een aangename plek waar het met uw gezin en vrienden heerlijk vertoeven is. De trendy keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en quooker.

1e Verdieping: Zeer ruime overloop met een modern 2e toilet en met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (403 x 395 cm.), (214 x 367 cm.) en (403 x 329 cm.) alle voorzien van een laminaatvloer. De fraai afgewerkte badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel, ligbad, designradiator en een comfortabele inloopdouche. Alle wanden en plafond zijn gestuukt.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een werkblad voorzien van een wastafel en met de wasmachine- en drogeraansluiting. Twee verrassend ruime en keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (371 x 310 cm.) en (371 x 310 cm.) beide met een grote dakkapel en met een laminaatvloer.

Diversen:
-Begane grond is voorzien van een vloerverwarming;
-Ruime stenen berging van ca. (351 x 301 cm.) gelegen in de zonnige achtertuin;
-Centrale afzuiginstallatie (vervangen en gereinigd in 2019);
-Voorjaar 2020 is de gehele buitenzijde gevergd door een erkend schildersbedrijf;
-Kinderdagverblijf, basisscholen en diverse speelveldjes zijn in de wijk aanwezig;
-Bouwjaar 1995;
-Oplevering: februari/maart 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 3844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.