• Verkocht

de Ceder 17 2661 AZ Bergschenhoek Beemdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
7 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dichtbij het centrum wonen met het gevoel van ruimte om u heen? Dan nodigen wij u van harte uit om deze charmante hoekwoning met garage en heerlijke, zonnig gelegen voor- en achtertuin te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang, meterkast en het toilet welke is voorzien van een wandcloset. Heerlijke, lichte, Z-vormige woonkamer met een openhaard en een raam in de zijgevel. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, heeft u een prettige lichtinval en geniet u van een fijn zicht op de tuin. De open, in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en een vriezer. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken vloer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(340 x 315/340 cm.), (313 x 289 cm.) en (333/379 x 342/405 cm.), waarvan de masterbedroom toegang heeft tot het balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel.

Diversen:
-Stenen garage van ca. (680 x 280 cm.) in de achtertuin v.v. een elektrisch bedienbare garagedeur;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Voortuin gelegen op het zuidoosten en de achtertuin is gelegen op het noordwesten;
-Voorzieningen zoals speelveldjes, basisscholen en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-Oplevering: maart 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEKJ B 4467
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,5 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.