• Verkocht

Vierlinghweg 8 2661 TW Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN
'BIEDEN' VANAF PRIJS VAN € 375.000,--!

Eindeloos genieten in Bergschenhoek!
Dat kan in deze verrassend ruime en fraai afgewerkte eengezinswoning waar het ideaal thuiswerken is en welke uitermate geschikt is voor grote gezinnen. Tevens is de woning voorzien van een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en aan de achterzijde verkeersluw gelegen met speelgelegenheid voor uw kinderen, basisscholen en kinderdagverblijf in de directe omgeving. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning aan de Vierlinghweg 8 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met het toilet, trapopgang en een vaste kast. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, vaatwasser en een inductie kookplaat. De gehele begane grond vloer is voorzien van een massief houten vloerdelen.

1e Verdieping: Overloop met een apart toilet. Twee (voorheen 3) keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk
ca. (456 x 444/409 cm) en (482 x 448/320 cm) (op eenvoudige wijze terug te brengen naar 3 slaapkamers). De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, designradiator en een ligbad.

2e Verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de uitstekend beloopbare multifunctionele bergzolder. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (470 x 409/401 cm) en (270 x 401 cm). Praktische inpandige berging welke is voorzien van de wasmachine/drogeraansluiting en de CV-opstelling (HR Intergas).

Diversen:
-De woning beschikt over 12 recent geplaatste zonnepanelen;
-Bouwjaar 2001;
-Ruime berging van ca. (368 x 259 cm) in de achtertuin;
-De woning is gesitueerd in een prettige, groene woonwijk met goede parkeergelegenheid.
-De mechanische ventilatie is recent vernieuwd;
-Energielabel A;
-Oplevering: uiterlijk 8 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel eerder als dat verkopers vervangende woonruimte hebben gevonden.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.660
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 5835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660
Mevr. Nathalie Pieper
Vierlinghweg 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een goede makelaar, heel hartig! denken goed met je mee en weten veel van de regionale huizenmarkt af
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Lagerweij en Fonk Groep B.V.
Hartelijk dank voor deze beoordeling! Fijn dat wij wederom jullie mooie woning hebben mogen verkopen. Wij wensen jullie en het gezin heel veel geluk toe, met de volgende stap in jullie leven!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.