• Verkocht

Gerstveld 3 2661 VM Bergschenhoek Beemdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning met vier goede slaapkamers, ruime woonkamer, luxe badkamer, moderne keukenopstelling en toiletruimte en heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Beemdenbuurt, met basisscholen, kinderopvang en dorpspark De Leeuwenkuil op steenworp afstand. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Bergschenhoek, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Delft. Ook recreatiegebied de Rottemeren en het Bergsche Bos liggen in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De riante woonkamer (ca. 29 m²) is afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin met berging en achterom. Voorgelegen keuken met moderne hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met twee achterliggende slaapkamers (ca. 13 m²/9 m²), voorslaapkamer (ca. 11 m²) en een luxe, modern uitgevoerde badkamer met douche, designradiator, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats voor CV-installatie en was- en droogapparatuur. Royale slaapkamer (ca. 19 m²) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- 120 m² woonoppervlakte.
- Luxe sanitair.
- Zonnige achtertuin met stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 5306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

VBO aankoopmakelaar

Aan de Maas Makelaardij

Bel 010-3414230
Dhr. Marco Hartings (gerichte aankoop)
Gerstveld 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten heeft ons geholpen met de aankoop van een woning in deze oververhitte woningmarkt en heeft dat op een uitstekende manier gedaan. Maarten is altijd vlot in de communicatie en staat voor je klaar wanneer dit nodig is. Er was altijd een moment te vinden voor en 2e kijkmoment. Hij neemt hier de tijd voor en kan goed adviseren ten aanzien van een reëel bod. Ondanks een oververhitte woningmarkt met veel bezichtingen en drukte geeft Maarten je wel de ruimte waar dit mogelijk is. Kortom heeft Maarten meermaals laten zien dat hij een kundige makelaar is en de Rotterdamse huizenmarkt goed kent. Hetgeen heeft dan ook geleidt tot het aankopen van een fantastische woning! Ik zou Maarten aan iedereen willen aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.