• Verkocht

de Elzen 26 2661 BA Bergschenhoek Beemdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U woont hier op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Bergschenhoek.
Deze prachtige 5 -kamer eengezinswoning is gelegen aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer.
De woning is voorzien van een heerlijke ruime woonkamer, moderne badkamer (2020) en een ruime zolder.
Kortom; Wat wilt u nog meer?

INDELING

BEGENAE GROND

U komt binnen in de gezellige en ruime keuken.
Het toilet is voorzien van een wastafel.

De keuken heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de zijkant en beschikt over een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en een combi-magnetron. Wat ideaal is dat er voldoende werkruimte is mede door het brede aanrechtblad.

De ruime en lichte living is maar liefst 6.41 breed en heeft zowel in de voor/- en achtergevel een schuifpui naar buiten.
Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon.
De kamer is verder voorzien van een strakke wand- en plafond afwerking. De houten vloerdelen en de open trap naar de 1e verdieping maken deze kamer helemaal af.

TUIN
De mooie aangelegde achtertuin is gelegen op het noord-oosten en voorzien van een leuke border met planten en een sfeervolle veranda met houten schuur welke in 2020 nieuw is geplaatst. Daarnaast is er ook een achterom welke uitkomt op de Berkelseweg richting het dorp.

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en waskamer.

Slaapkamer I, is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rolluik
Slaapkamer II en II, zijn gelegen aan de achterzijde

De badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Via de badkamer heeft u toegang tot de aparte wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een kunststof dakkapel wat extra veel ruimte en licht geeft.

ZOLDER
Overloop met wat bergruimte.

Slaapkamer IV, is zeer ruim door de nokverhoging en dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Tevens heeft deze kamer een ruime inloopkast.

BIJZONDERHEDEN

- Eigen grond
- 148 m2 woonoppervlak
- Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's
- Stenenberging in de voortuin en houten schuur in de achtertuin
- Zeer royale living
- Nokverhoging geplaatst in 2012
- Moderne badkamer geplaatst in 2020
- Buitenschilderwerk uitgevoerd 2019
- Vloer geïsoleerd
- Loopafstand van het dorp met de supermarkt en alle winkels
- Gelegen aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.834
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 5749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (9,87 meter diep en 6,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.