• Verkocht

Perenhof 4 2661 LK Bergschenhoek Oosteindsche Ackers

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 1.365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2023
Verkoopdatum
27 maart 2024
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Een prachtige stijlvolle vrijstaande villa, gelegen in een idyllisch hofje in villawijk de Boomgaard te Bergschenhoek. Deze klassiek vormgegeven villa uit 2002 ademt elegantie en biedt alle luxe die u zich kunt wensen. Met een royaal perceel van 1365 m², weelderig aangelegde Engelse tuin en fraaie afwerking, is dit huis een lust voor het oog.

De villa, gebouwd in een degelijke en tijdloos klassieke architectuur, straalt een statige grandeur uit. Met zijn stijlvolle gevel, charmante details en hoogwaardige afwerking is het een ware blikvanger. De villa beschikt over een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's, een aangebouwde garage voor twee auto's en een carport. Het sierlijke hekwerk omringt het perceel en biedt optimale privacy en veiligheid.

De villa is volledig geïsoleerd, waardoor rust, stilte en een minimaal energieverbruik gegarandeerd zijn. De ruime hal met vide zorgt voor een imposante entree. De woonkamer met grote ramen en schouw met open gashaard zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige avond met vrienden en familie. In de tuin met meerdere terrassen kun je op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw.

Bergschenhoek is gelegen in de prachtige landelijke gemeente Lansingerland in het groene hart van Zuid-Holland. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van steden als Rotterdam, Delft en Den Haag binnen korte reistijd. Het is een geweldige plek om te wonen, met voorzieningen als scholen, de gezellige dorpskern van Bergschenhoek en sportfaciliteiten allemaal binnen handbereik.

Kortom, wonen in Bergschenhoek is een fantastische keuze. Hier kun je genieten van een hoogwaardige levensstijl in een prachtige omgeving, met alle voorzieningen die je nodig hebt om gelukkig te zijn. Aarzel niet langer en maak van Perenhof 4 jouw nieuwe thuis!

Indeling

Begane grond
Entree middels dubbele deuren, royale hal met trappenhuis en vide, meterkast, garderobe, berging onder de trap, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer, schouw met open (gas) haard, openslaande deuren naar de tuin en een ensuite separatie naar de royale eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de oprit, ruime garage met cv-opstelling en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide, slaapkamer met inbouwkasten, slaapkamer met inloopkast, toilet, openslaande deuren naar zeer ruime hoofdslaapkamer (mogelijk 2 kamers) met inbouwkasten, badkamer met bad, wastafelmeubel en inloopdouche, slaap-/kastenkamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- 1365 m² eigen grond
- Voorzien van alarmsysteem
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.740
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
1.365 m²
Inhoud
983 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 5957
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljon makelaars

Bel 010-4223000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.