• Verkocht

de Olmen 14 2661 AT Bergschenhoek Beemdenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Als u de sleutel krijgt, kunt u gelijk verhuizen. U hoeft alleen de meubels nog maar neer te zetten! Zo compleet is dit fantastische familiehuis, gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Bergschenhoek. Lekker naar buiten? Wij zeggen “doen!”. Zeker in Bergschenhoek kunt u alle kanten op. En wat is het genieten in de zonnig gelegen achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om De Olmen 14 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met een nieuwe meterkast. Heerlijke, lichte en smaakvol afgewerkte woonkamer. De woonkamer oogt nog groter door de grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnig gelegen achtertuin. De trendy open keuken heeft een granieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: Quooker, vaatwasmachine, BORA inductiekookplaat met afzuiging, vriezer, combimagnetron en een koelkast. De praktische aangrenzende bijkeuken heeft een werkblad met daaronder de wasmachine- en drogeraansluiting en beschikt tevens over een bergzolder. De begane grond is afgewerkt met een glad gestuct plafond en een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (300 x 404 cm.), (330 x 303 cm.) en (411 x 313 cm.), alle voorzien van een laminaatvloer. De luxe designbadkamer beschikt over een breed wastafelmeubel, wandcloset, ligbad, een comfortabele inloopdouche en comfortabele vloerverwarming.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Multifunctionele hobby/werkkamer met een groot dakraam.

Diversen:
-De buitenzijde is recent geschilderd;
-HR Vaillant combiketel 2019;
-Bijna de gehele woning is in 2018 vakkundig verbouwd en gemoderniseerd om dit topniveau te realiseren;
-Oplevering: ca. augustus 2021

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 8884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

NVM aankoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.