• Verkocht

Tjeerd Kuipersstraat 22 2662 GM Bergschenhoek Boterdorpse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2024
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Kom snel kijken bij deze fantastisch gelegen modern afgewerkte eengezinswoning. Een perfecte start voor een nieuw begin! En wat is het genieten in de zonnige achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend de Tjeerd Kuipersstraat 22 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet. Heerlijke lichte, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui, waardoor je geniet van een prettige lichtinval en van een fijn uitzicht op de grote zonnige achtertuin. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken beschikt over een combimagnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (311 x 454 cm) en (279 x 454 cm) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, designradiator, sani-broyeur toilet en een comfortabele inloopdouche.

2e Verdieping: Fraai afgewerkte open zolderkamer waar op een eenvoudige wijze een slaapkamer te realiseren is (zie plattegrond alternatieve indeling).

Diversen:
-De woning beschikt over 6 zonnepanelen;
-Houten berging van ca. (300 x 216 cm);
-Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
-Deze woning ligt in de populaire wijk parkzoom met basisscholen, kinderdagverblijf en gezondheidscentrum op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36 (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 8873
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (13,68 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.