• Verkocht

Zwaluwplein 12 2661 BT Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 401 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

DIRECT DIGITAAL BEZICHTIGEN OP VENIVENDI
Dat 1 zwaluw nog geen zomer maakt weet iedereen! Maar als u door deze tuin heen loopt, kunt u bijna niet wachten tot de zon gaat schijnen, zoveel mogelijkheden.

Indeling
Aan dit stuk doodlopende straat wilt u echt wel wonen. Parkeergelegenheid is er voldoende, maar met een oprit aan de voorzijde kunnen we altijd makkelijk onze auto kwijt. Binnengekomen in de hal tellen we eerst de hoeveelheid deuren waar we uit kunnen kiezen.

De meterkast naast de voordeur telt 11 groepen met 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting ligt ook al binnen, een grote proviand kast (u weet wel voor de bonus aanbiedingen) waar ook gelijk de CV in is weggewerkt en de volgende deur verbergt de garderobe, zo blijft de hal altijd opgeruimd!

De volgende deur rechts die we openen brengt ons in de woonkamer met half open keuken in hoekopstelling en we checken: inductie kooktoestel, afzuigkap in schouwmodel, koel- vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. In de hoek nog een handige draai carrousel.

Op de hele begane grond ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming dus . . . . koude voeten behoren tot het verleden, alle wanden zijn strak gestuukt. De hoek haard is voor de gelegenheid aangestoken en vanaf de bank genieten we van een vrij uitzicht de straat in. De hoek van de woonkamer is geheel van glas (nieuwe kunststof pui uit 2011), dus aan zonlicht in huis geen gebrek.

Terug in de hal bekijken we eerst het geheel betegelde toilet met fontein, die is tenminste lekker groot! We lopen door de geheel betegelde badkamer, waar we de halfronde douchehoek en wastafel checken, naar de masterbedroom met hoofdletter M. Een kamerbrede inbouwkast en een afwerking onder de kozijnen maken de slaapkamer helemaal af.

De laatste deur brengt ons in een tweede slaapkamer, deze is aan de voorkant gelegen met een doorloop naar de inpandige garage. De garage is een prima ruimte om eventueel bij de woning te betrekken, de auto staat toch vaak buiten.

Tuin
Het terras rondom de woning is enkele jaren geleden opnieuw bestraat en de tuin kent verschillende leuke plekjes om door de dag heen het zonnetje op te zoeken. In de lente wordt de tuin door de zon omgetoverd tot een groene tuin met vijver en het genieten kan beginnen op een van de terrassen. Deze elementen maakt het tot een speels geheel, waar het tot in de avonduren goed toeven is.

Wij zijn benieuwd welke koper hier de zomeravonden gaat doorbrengen!

Bijzonderheden
Vrije ligging in ruim opgezette woonwijk. Niet ver van het fraaie buitengebied Rottemeren en het centrum verwijderd. Ook een basisschool is in de buurt, daar wandel je in een paar minuten naar toe. Een leuke vermelding zijn de groene geluidsschermen die geplaatst gaan worden langs de N209. Auto’s uit het zicht dus, de makelaar vertelt er graag meer over.

KERN
* Woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Geheel gelijkvloers wonen
*Gunstige ligging ten aanzien van centrum, scholen en alle voorzieningen
* Dak is vernieuwd en geïsoleerd
* Vloer is na geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
* Oplevering in overleg, kan spoedig

KANSEN
Een huis dat zich uitstekend leent voor een kleine praktijk aan huis. Ook bewoning voor mindervaliden op de benedenverdieping is goed te verwezenlijken.

KOPEN?
Ziet u net als ons de ruimte en de mogelijkheden? Pak de telefoon en bel ons voor een bezichtiging. Kunt u niet wachten met bezichtigen? Kijk dan snel op onze webpagina voor de virtuele tour of bel ons voor de mogelijkheden!

Hebt u opmerkingen over de woning of over onze aanbieding? Wij stellen iedere feedback op prijs!

Bent u nieuwsgierig, maar echt niet in de gelegenheid om de woning te bezichtigen? Geen probleem, wij komen naar u toe. Met onze nieuwe Virtual Reality Tour kunnen wij u een zeer levensechte rondleiding door het pand laten beleven, vanuit uw eigen bureaustoel. Benieuwd? Maak snel een afspraak met onze makelaar.

Bovenstaande tekst is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Veni Vendi makelaars en taxateurs behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen VBO aankoop makelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
401 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 4152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Veni Vendi

Bel 010-8465629

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Bergschenhoek

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Bergschenhoek

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.