Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

LET OP: het betreft een vanaf-prijs!

Het streven naar duurzaamheid is in de 21ste eeuw uitgegroeid tot een breed gedragen maatschappelijk doel. Deze trend is ook in de bouwsector goed zichtbaar. Een duurzaam gebouwd huis is in de basis een combinatie van energiezuinigheid, gezond wonen en de mogelijkheden die een woning biedt om verder te verduurzamen.

Als u aan duurzaamheid belang hecht dan is deze royale twee-onder-een-kap nieuwbouwwoning echt wat voor u! Het hart van de woning -het verwarmingssysteem- wordt gevormd door een warmtepomp. De voordelen hiervan? Een lage energierekening (in vergelijking met andere verwarmingssystemen slechts 25% van de energiekosten), door de lage temperatuurvloerverwarming op begane gronden en de eerste etage is de woning zeer comfortabel (geen koude voeten), altijd behaaglijk en een gezond binnenklimaat (minder stof) en gasloos: geen gebruik van fossiele brandstoffen. U draagt dus ook nog eens uw steentje bij aan een groene toekomst! Kortom, een huis klaar voor de toekomst, op een toplocatie waar het heerlijk wonen is!

Interesse? Bel, mail en maak een afspraak. Hartelijk welkom.

Let op: de woning wordt gedeeltelijk casco opgeleverd, dus u heeft zelf de keuze voor de badkamer, keuken en toilet. In de keuken en badkamer zijn zo goed als alle aansluitingen voorbereid (ook voor een kookeiland). De foto's met keuken e.d. zijn bedoeld ter illustratie hoe de woning ingericht kan worden.

Indeling
Begane grond
Ruime hal, toiletruimte met ingebouwd reservoir en mechanische ventilatie. Meterkast met krachtstroom-aansluiting, een luie open trap naar de 1e verdieping en dubbele deuren naar de woonkamer.
De woonkamer , een geweldige zonnige plek om een gezellige zithoek te creëren.
Vanuit de keuken toegang d.m.v. dubbele deuren naar de tuin en tevens toegang tot de bijkeuken. Hier is de warmtepomp gesitueerd en is de opstelplaats van de wasmachine/ droger. Vanuit de bijkeuken toegang naar de tuin of garage.

1e verdieping
ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde een woning-brede ouderslaapkamer met toegang tot de inloopkast.
Aan de achterzijde een ruime slaapkamer
De zeer ruime badkamer is voorzien van alle aansluitingen en een mechanische ventilatie.

2e verdieping
Een grote ruimte geschikt voor eventueel een derde slaapkamer met een dakraam.

Overige informatie

Oplevering: in overleg maar kan snel
Oriëntatie: achtertuin: Noord-Oost, voortuin: Zuid-West
Bouwjaar: 2020
Verwarmingssysteem en tapwater: Daikin warmtepomp (lucht-water)
Verwarmingsdistributie: lage temperatuurvloer verwarming op begane grond en eerste etage.
Pellet- of houtkachel: in de betonnen vloeren is een voor geprepareerde plek voor een rookgasafvoer.
Woonoppervlakte: 161 m2 excl. garage van 21 m2
Garage: de vloer en het dak zijn reeds geïsoleerd. De garage kan eenvoudig omgebouwd worden naar woonruimte/ praktijkruimte door het isoleren van de buitenwand.
Zonnepanelen: er is ruim voldoende (plat) dak om zonnepanelen te plaatsen voor het opwekken van energie.
Elektrische auto’s: oplaadpunt voor elektrische auto’s is eenvoudig te maken. Groepenkast is geschikt voor oplaadpunt.

Ontsluiting: bewoners aan de Wildersekade kunnen met de auto via de Bonfut -verlengde van de Wildersekade- rechtstreeks naar het centrum van Berkel. Omrijden is dus niet nodig! Afstand tot Rotterdam: 7 km.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.907
Aangeboden sinds
18 juli 2020
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
161 m² wonen / 302 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
700 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Maliepaard Makelaars

Bel 015-2577281

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilderszijde

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilderszijde

Heel Bergschenhoek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.