Laan der Vrijheid 75 2661 HJ Bergschenhoek Dorp Bergschenhoek

Wie op zoek is naar veel ruimte en graag de uitdaging aangaat om dit huis naar deze tijd te transformeren, is hier bij het juiste adres! Vlakbij het centrum van Bergschenhoek bieden wij deze ruime 5 kamer eengezinswoning aan met voor- en achtertuin.

Naast een kinderopvang en een basisschool, ligt de woning ook op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum van Bergschenhoek, met onder andere supermarkten, vers winkels en een diversiteit aan kledingzaken. Zowel het Hoge- als het Lage Bergse Bos en het recreatiegebied "De Rottemeren" liggen op korte fietsafstand. Via de uitvalswegen zijn Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag goed aan te rijden (A12, A13, N209 en N472).

Kortom, dit fijne woonhuis, dicht in de buurt van alle faciliteiten die Bergschenhoek te bieden, is op zoek naar een nieuwe bewoner! Wordt dit jouw droomhuis?

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree, betegelde hal, houten wenteltrap naar de 1e verdieping, meterkast en toilet.

De woonkamer heeft met grote ramen aan de voor- en achterkant en is voorzien van een parketvloer. Doorgang vanuit de achterkamer naar de keuken. De keuken staat in een U-opstelling en is voorzien van gaskooplaat, koel/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Deur naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld met diverse plantenperken en heeft een vrijstaande stenen berging met achterom via het achterpad.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.
Slaapkamer 1, aan de voorkant met vaste inbouwkast.
Slaapkamer 2, ruime kamer aan de achterkant eveneens met een vaste inbouwkast en wastafel.
Slaapkamer 3, aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime overloop met klein dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2014) en veel bergruimte onder het schuine dak.
Slaapkamer 4, ruime zolderkamer met aan de voor- en achterkant een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970, gelegen op 196 m2 eigen grond.
- 4 ruime slaapkamers.
- Op steenworp afstand van het winkelcentrum met een diversiteit aan winkels.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!