• Verkocht

Muiderstraat 65 2652 DA Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

4 kamer hoekappartement in centrum Berkel en Rodenrijs!

De woning is gelegen op de 2e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex omgeven door een groen park. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op loopafstand; leuke eetgelegenheden en praktische winkels in de directe omgeving!

Gesloten entree met bellen- en brievenbustableau; trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Indeling appartement:
Entree, hal met meterkast, 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 12 en 8 m²) met ruim balkon.
De slaapkamers beschikken over glazen deuren naar het balkon aan de voorzijde welke via de buitenzijde verduisterd kunnen worden middels metalen shutters.

Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Apart toilet met fontein.

De ruime woonkamer (ca. 33m²) is zeer licht door het extra zijraam en voorzien van een laminaatvloer. Het appartement beschikt over een tweede balkon (5,5 m²) welke middels een glazen schuifpui bereikt kan worden. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: koelkast en losse vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven (vervangen in 2020) en een vaatwasser (vervangen in 2020). Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging (ca. 3 m²) met opstelling CV-ketel (2018) en aansluiting wasmachine.

Ruime hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) voorzien van een laminaatvloer.

Bij het appartement hoort een installatie met 8 zonnepanelen, inverter en een aparte dubbele groep voor terug levering.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers!
- Vloerverwarming in het gehele appartement;
- 2 ruime balkons, altijd een plekje in de zon of schaduw;
- Afgesloten portiek;
- Energielabel A;
- Eigen overdekte parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond;
- De VvE bijdrage is ca. € 174,- per maand;
- Notaris voor overdracht: Govers Spil Notarissen.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten en afgifte garantie keukenapparatuur.

In de koopakte zal de volgende bepaling worden opgenomen:
Koper is tenminste gedurende de eerste 2 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.