Griendstraat 83 2651 NN Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Keurig 4 kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping van het goed onderhouden complex "de Beekjuffer". Het appartement wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats op de begane grond achter de slagboom.
Het appartementencomplex is gelegen aan het Annie M.G. Schmidtpark; vanaf het ruime balkon kijkt u prachtig weg over dit park richting de skyline van Rotterdam. Nabij voorzieningen als Randstadrail en bus en op korte afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs.

Indeling:
Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen; toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Entree/hal en garderoberuimte. Toilet met fontein. Inpandige berging met cv-opstelplaats (Intergas 2013) en wasmachineaansluiting.

Industriële deur naar de ruime lichte woonkamer met open keuken, deze beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap (recirculatie).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.

Hal met toegang tot de 3 slaapkamers; ca. 6,5 m² 8,1 m² en 14 m². De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, design radiator.

Het appartement beschikt over goed onderhouden houten vloerdelen in alle ruimten behoudens de badkamer en het toilet.

Bijzonderheden:
- Ruim balkon op het oosten;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is ca. € 165,- per maand;
- Energielabel A;
- Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen;
- De levering kan plaatsvinden vanaf 01 juni 2023, levering binnen 12 weken na overeenstemming.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker kwaliteitskeurmerk! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.

In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.
- Woning niet door huidige eigenaar bewoond.