• Verkocht

Griendstraat 83 2651 NN Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2023
Verkoopdatum
27 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig 4 kamer appartement, gelegen op de vijfde verdieping van het goed onderhouden complex "de Beekjuffer". Het appartement wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats op de begane grond achter de slagboom.
Het appartementencomplex is gelegen aan het Annie M.G. Schmidtpark; vanaf het ruime balkon kijkt u prachtig weg over dit park richting de skyline van Rotterdam. Nabij voorzieningen als Randstadrail en bus en op korte afstand van het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs.

Indeling:
Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbussen; toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar bovengelegen etages.

Entree/hal en garderoberuimte. Toilet met fontein. Inpandige berging met cv-opstelplaats (Intergas 2013) en wasmachineaansluiting.

Industriële deur naar de ruime lichte woonkamer met open keuken, deze beschikt over de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap (recirculatie).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.

Hal met toegang tot de 3 slaapkamers; ca. 6,5 m² 8,1 m² en 14 m². De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, design radiator.

Het appartement beschikt over goed onderhouden houten vloerdelen in alle ruimten behoudens de badkamer en het toilet.

Bijzonderheden:
- Ruim balkon op het oosten;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is ca. € 165,- per maand;
- Energielabel A;
- Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen;
- De levering kan plaatsvinden vanaf 01 juni 2023, levering binnen 12 weken na overeenstemming.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker kwaliteitskeurmerk! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.

In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.
- Woning niet door huidige eigenaar bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 9275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.