Parkwijk 11 2652 AB Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

4-KAMER APPARTEMENT OP 2E VERDIEPING MET EIGEN PARKEERPLAATS

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Het is heerlijk wonen in een prima onderhouden gebouw van slechts 10 appartementen. Dit mede door een zeer actieve VvE. Het gebouw staat in een eveneens goed onderhouden, ruim aangelegde en groene gemeenschappelijke tuin. Samen met ideale buren, hebben wij al jaren optimaal woongenot. Het is er rustig en met goed onderling contact. Een ruim en comfortabel appartement. Alles gelijkvloers, dus gemak dient de mens."

RUSTIG GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT OP 2E VERDIEPING
Op zoek naar een rustig gelegen appartement? Behoefte aan genoeg ruimte, een eigen parkeerplek en een berging? Zoek dan niet verder. Parkwijk 11 is het appartement voor u! Als u komt aanrijden parkeert u uw auto voor de deur in uw eigen overdekte parkeervak. Ook voor de kinderen en visite is er voldoende parkeerruimte voor de deur. Via het afgesloten portiek kunt u de lift gebruiken om naar de 2e verdieping te gaan. Een appartement met 2 balkons. De woonkamer met open keuken en balkon ligt op het westen. Hier heeft u heerlijk de avondzon. Op het andere balkon drinkt u in de ochtend een lekker kopje koffie in het zonnetje. Dankzij de hoekligging is het appartement heerlijk licht. De 3 goede slaapkamers bieden genoeg ruimte voor hobby's of een kantoortje aan huis. Beneden in de berging kunt u uw fietsen plaatsen en hier is ook ruimte voor opslag van overige spullen.

SCHILDERACHTIGE PARKLIGGING
Om het complex heen ligt een schilderachtig park. Dit park wordt onderhouden door een beheers vereniging. Elk appartementencomplex neemt deel aan deze vereniging. Hierdoor heeft u inspraak en controle over het te voeren onderhoud. Maar op een zonnige zondagmiddag kunt u hier ook met de (klein)kinderen heen. Er is namelijk een autoluwe speeltuin aanwezig. De kosten voor de beheers vereniging zijn opgenomen in de VvE bijdrage.

DICHTBIJ HET CENTRUM
Op 650 meter van het appartement ligt het centrum van Berkel en Rodenrijs. Binnen 10 minuten bent u dan ook bij de Albert Heijn. Het gezellige centrum heeft alles wat u zich kunt wensen. Supermarkten, boetiekjes, bloemenwinkels en drogisterijen. Drinkt u graag een kopje koffie met iets lekkers? Of gaat u graag lunchen? Dit kan in de verschillende restaurants op het centrum.

DICHTBIJ DE UITVALSWEGEN EN GOED BEREIKBAAR OV
Dit appartement ligt fantastisch centraal. Met 10 minuten zit u op de snelweg richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam (A12/A13). Toch liever met het openbaar vervoer? De bus stopt voor de deur. Deze brengt u bijvoorbeeld naar metrostation Westpolder. Van hieruit bent u binnen 20 minuten in Rotterdam of Den Haag.

BIJZONDERHEDEN:
- VvE bijdrage van € 250,- inclusief beheers vereniging park;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Energielabel A.

Wilt u graag centraal en rustig wonen, met voldoende ruimte, een berging en een eigen parkeerplek? Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging!

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. 

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. 

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.