• Verkocht

Koegelwieckplantsoen 55 2651 NL Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Keurig appartement op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex. Het complex is gelegen in de geliefde wijk de Rodenrijse Zoom langs het Annie M.G. Schmidtpark.
Het gezellige centrum van Berkel is op ca. 5 fietsminuten afstand bereikbaar, het openbaar vervoer op loopafstand, alwaar verbinding richting de Randstadrail.

Op het privé parkeerterrein van het complex heeft u een eigen parkeerplaats.

Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbustableau; toegang tot de bergingen, trapopgang en lift naar bovengelegen etages.
Op de eerste verdieping komt u via een afgesloten portiek bij de voordeur.

De woning biedt u een entree/hal met garderoberuimte; een inpandige berging met CV-opstelplaats (2012) en aansluitingen voor de wasmachine en droger; een toiletruimte met 'zwevend' toilet en fontein; een lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat en vaatwasser; twee slaapkamers (ca. 12,5 en 17m²); een moderne licht betegelde badkamer voorzien van LED vloerverlichting, wastafelmeubel, design radiator en inloopdouche. Vanuit de woonkamer toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van ca. 9 m².

Bijzonderheden:
- Balkon op het zonnige zuiden!
- Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond;
- De VvE bijdrage is € 138,- per maand;
- Energielabel A;
- Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten en afgifte garantie keukenapparatuur.

In de koopakte zal de volgende bepaling worden opgenomen:
Koper is tenminste gedurende de eerste 2 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.