• Verkocht

Parkstraat 84 2652 DL Berkel en Rodenrijs Parkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
20 januari 2024
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Omschrijving Parkstraat 84

GELIJKVLOERS WONEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BERKEL EN RODENRIJS

In het mooie en gezellige Berkel en Rodenrijs ligt het prachtige woonproject “Parkwijk”! Dit prachtige gelijkvloerse appartement met een tuin, biedt de ideale combinatie van comfort, locatie en stijlvol wonen. Geniet van de luxe van ruimte en gemak, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Stelt u zich voor: elke ochtend ontwaken in een lichte en luchtige omgeving dankzij de grote ramen die overvloedig zonlicht binnenlaten. Met een tuin als de perfecte plek om de zon te mogen begroeten. De hoofdentree van het pand biedt u en uw gasten een chique entree. Het complex is prachtig gelegen. Het is gelegen in een omheind privé park met veel groen. Het is op loopafstand van het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs. Daar heeft u alle winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Verder vindt u in de nabije omgeving goede voorzieningen zoals sportpark ’t Hoge Land en het openbaar vervoer. En dankzij het gelijkvloerse ontwerp geniet u van het gemak van moeiteloos wonen zonder trappen.

Indeling

Hoofdentree:
De chique, centrale hoofdentree is te bereiken via het voorgelegen terrein.

Tweede etage, appartement:

De hal vormt het centrale knooppunt van het appartement en biedt toegang tot bijna alle vertrekken. Dankzij slimme ontwerpkeuzes wordt de ruimte optimaal benut, terwijl het gevoel van openheid behouden blijft. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte en een meterkast. Via de hal loopt u de woonkeuken binnen. Die is voorzien van apparatuur, ruime werkbladen en voldoende opbergruimte. Helemaal klaar om heerlijk te kokkerellen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. De perfecte ruimte om heerlijk te kunnen ontspannen. Met mooi weer is het heerlijk toeven op het balkon. Geniet hier van de avondzon en wellicht een barbecue. Het appartement beschikt over twee comfortabele en ruime slaapkamers. Perfect voor een jong gezin, een logeerkamer of om als studeerkamer in te richten. Aan u de keuze.

De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douchecabine en toilet. En vanuit de hal is ook nog eens een wasruimte beschikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger zorgt voor optimaal gemak. Kortom, een heerlijk huis!

Algemeen:
- zeer rustig wonen in een besloten woondomein;
- woonoppervlak: 89,69 m², inhoud 277,10 m³;
- 2 slaapkamers;
- gelegen op eigen grond;
- inclusief parkeerplaats;
- eigen berging;
- projectnotaris van toepassing
- VvE bijdrage ca. € … per maand (o.a. onderhoud, privépark en opstalverzekering. Indicatief, VvE in oprichting)
- oplevering kan spoedig.
- Zelf-niet-bewoond-clausule van toepassing

De gezellige authentieke dorpskern van Berkel en Rodenrijs, grenst aan Parkwijk en ligt daarmee op loopafstand van de wijk. Het dorp ademt de gemoedelijke sfeer van vroeger en is rijkelijk voorzien van winkels in het dagelijkse en niet-dagelijkse aanbod. Dit varieert van modezaken, cadeauwinkels, opticiens en een kapper tot diverse zaken voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, drogist en versplein met een groenteboer, kaasboer, slagerij en visboer.

Aan de westzijde van het centrum van Berkel en Rodenrijs is op de onbebouwde grond en op delen van de bestaande parkeervelden een integraal en kwalitatief hoogwaardig plan uitgewerkt: Berkel Centrum West. Na realisatie wordt winkelen, wonen en verblijven in het centrum nog leuker!

Naast deze onmisbare gezinsvoorzieningen is er eveneens een zeer goed aangeschreven polikliniek van het SFG-ziekenhuis uit Rotterdam aanwezig in de wijk. Ook het nabijgelegen vliegveld Rotterdam/The Hague is een niet mis te verstaan pluspunt!

Dit is jouw kans om te leven in een ruim en modern appartement, omgeven door alles wat deze charmante plaats te bieden heeft. Aarzel niet, ervaar het comfort, de vrijheid en de luxe van gelijkvloers wonen in stijl. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door dit unieke appartement in het hart van Berkel en Rodenrijs.

-

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,15 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 6083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel (+31)10-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.