• Verkocht

Klapwijkse eilanden 59 2652 ET Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
12 december 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze royale 2-onder-1-kapwoning met ca. 174 m² woonoppervlakte biedt u maar liefst vijf slaapkamers, een inpandige garage, oprit met plaats voor drie auto's en een zonnige, aan het water gelegen achtertuin.

De woning is prachtig gelegen op een kleinschalig 'schiereiland' aan de rand van de Meerpolder én op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. In de directe nabijheid vindt u diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, winkels en station “Westpolder” met een goede verbinding naar Den Haag en Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast en toegang tot de inpandige garage (18 m²). Riante woonkeuken aan de voorzijde voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, gasfornuis, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer is goed indeelbaar en met een breedtemaat van 6,86 meter ongebruikelijk ruim. Sfeervolle achtertuin gelegen aan het water met diverse terrassen. Hal met toilet, bergruimte en trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een separate toiletruimte, twee achterslaapkamers (ca. 15 m²/10 m²) en een volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 16 m²/8 m²) waarvan een voorzien is van vaste kasten.

Tweede verdieping:
Overloop met velux dakraam, separate wasruimte met opstelplaats voor de CV installatie, wasmachine en droger. Riante vijfde slaapkamer met dakkapel (ca. 22 m²).

Bijzonderheden:
- Aan het water gelegen.
- Het "eiland" is mandelig terrein, de maandelijkse bijdrage daarvoor is € 60,- per maand.
- Groot type (ca. 7 meter breed).
- Parkeren op eigen terrein.
- nabij winkels, basisscholen en sportverenigingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8,35 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.