• Verkocht

Beethovenstraat 18 2651 VJ Berkel en Rodenrijs Componistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 350.000,-- K.K.

Op zoek naar een ruime woning met garage, parkeren op eigen terrein en een extra multifunctionele tuinkamer, bijvoorbeeld als praktische werkplek aan huis? Dan bent u bij de Beethovenstraat 18 aan het juiste adres! Deze drive-in woning is gelegen in de geliefde woonwijk “de Componistenbuurt” en is centraal gesitueerd t.o.v. diverse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: Royale entree/hal, meterkast (vernieuwd in 2020), vast kast en trapopgang. Vanuit de hal betreedt u tevens de inpandige garage v.v. elektrische garagedeur (2019), plavuizen vloer, verwarming, spoelbak, wasmachine- en droger aansluiting en praktische inbouwkasten/-planken.
Lichte, multifunctionele tuinkamer, welke uiteraard voor diverse doeleinden is te gebruiken, zoals een perfecte thuiswerkplek, extra logeer-/slaapkamer, of speelkamer voor kinderen. De tuinkamer is v.v. dubbele deuren naar de tuin en gestuukte wanden.

1e Verdieping: Hal met fraaie schuifdeur naar de woonkamer en moderne toiletruimte (2020) v.v. wandcloset, fonteintje en inbouwspots. Royale en heerlijk lichte woonkamer v.v. schuifpui naar het balkon en inbouwhaard. Ruim opgezette keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. De moderne keuken (2020) met fraai kook(schier)eiland is v.v. diverse voorzieningen, zoals: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 2 ovens en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De 1e verdieping is v.v. gestuukte wanden en fraaie inbouwspots.

2e Verdieping: Overloop. Drie lichte slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Inpandige berging v.v. de C.V. opstelling (2020).

Diversen:
-De woning is recent op diverse punten gemoderniseerd!
-Diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten.
-Balkon aanwezig op de 1e verdieping, aan zowel de voor- als aan de achterzijde.
-Naast de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
-Het “Annie M.G. Schmidtpark”, openbaar vervoer, winkels en scholen, alles is in de nabije omgeving.
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

VBO aankoopmakelaar

Avenir Vastgoed

Bel 070-8209892

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.