• Verkocht

Gouwestraat 32 2652 DV Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GOUWESTRAAT 32 2652 DV BERKEL EN RODENRIJS (Meerpolder)

EEN SCHITTERENDE, EXTRA RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET VOOR- EN DIEPE ACHTERTUIN [ MET SCHUUR EN EV. PARKEERPLAATS ), AANGEBOUWDE WOONKAMER EN EXTRA GROTE DAKKAPEL, LUXE INBOUWKEUKEN EN TWEE GROTE BADKAMERS.

De woning heeft een ideale ligging in een brede straat met aan beide zijden voortuinen, in de zeer ruimtelijk opgezette wijk Meerpolder, met veel groen, scholen, sportparken en nabij het gezellige oude centrum van Berkel.

De indeling is als volgt :
entree langs de gezellige voortuin van ca. 5.00 x 4.00, de voordeur in de zij-entree geeft toegang tot de hal van ca. 2.40 x 1.70 met schuifdeurkast, de grote rechthoekige woonkamer van 12.60 x 4.80 met open keuken is zeer licht door de grote puien en het ziijraam, en is voorzien van fraaie Travertin vloertegels, vloerverwarming en twee convectorputten, gestuct plafond, mooie shutters voor de ramen, de luxe hoekkeuken heeft een natuurstenen aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron, en een eetbar met ladenblok, achter de entreehal is het toilet en de hal met deur naar de achtertuin van ca. 12.60 x 6.60 met grote schuur, achterom en voldoende plaats voor twee zitjes, de tuin heeft achterin grote houten roldeuren waardoor het mogelijk is de auto in de tuin te parkeren,

de 1e verdieping heeft twee grote slaapkamers : de voorkamer van 4.80 x 3.75 (voorheen 2 kamers) met twee Franse balkons en een zijraam, en de achterkamer van 4.80 x 3.00, de luxe extra grote badkamer van 3.20 x 2.60 heeft een vrijstaand ligbad, en van Alessi twee wastafels en een tweede toilet, een zeer bijzondere twee persoons Cleopatra stoomdouche met kleurlicht en geurstofdosering, en vloerverwarming,

de 2e verdieping heeft door de zeer grote dakkapel, die bij de bouw als optie is aangebracht bijna over de hele diepte van de woning, twee mooie kamers gekregen : de achter slaapkamer van 3.80 x 3.80 met aansluitend de mooie tweede badkamer van ca. 2.50 x 2.00 met douchecabine, ook een Alessi wastafel en 3e toilet, de voorkamer is ca. 4.00 x 3.80 met een grote schuifkastenwand waarin ook de 32 kW HR Daalderop c.v.-combiketel is weggewerkt. In de knieschotten is nog veel bergruimte en er is een kleine vliering boven de trap.

De woning heeft een uitgebreide elektrische installatie en aansluitingen voor kabeltelevisie en internet in alle kamers, op de begane grond elektrische bedienbare zonneschermen en op de 1e en 2e verdieping elektrisch bedienbare rolzonwering aan de buitenzijde.

Ruim, luxe, mooi en ideaal gelegen. Een geweldige woning, kant en klaar om zo te betrekken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR 32 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (12,6 meter diep en 6,6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leegstra NVM Makelaardij

Bel 070-3655454

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.