Coornwinderlaan 24 2651 ER Berkel en Rodenrijs

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met achtertuin op het zuiden, nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs? Kom dan snel een kijkje nemen op de Coornwinderlaan 24 in Berkel en Rodenrijs.
Deze hoekwoning staat in de Oranjewijk van Berkel en Rodenrijs en ligt op loopafstand van het centrum en alle overige voorzieningen. Het huis is heerlijk rustig gelegen in een woonwijk met voldoende speelgelegenheden voor kinderen.
De woning verkeert in een verouderde staat en kan door de toekomstige eigenaar geheel naar eigen idee worden ingericht.

Bouwjaar 1962, woonoppervlak 100 m2, bruto-inhoud 340m3, eigen grond 135 m2.

Indeling:
Begane grond: entree met kelder, toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, half open keuken en woonkamer met uitbouw en bijkeuken. De open keuken is voorzien van een eenvoudige eikenhouten keukeninrichting, vanuit de woonkamer heeft u zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht over de buurtuinen, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin en vrijstaande berging.

Eerste verdieping: via de trapopgang komt u op de eerste verdieping welke is voorzien van 3 slaapkamers, een badkamer met douche v.v. thermostaatkraan en een wastafel.
1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vast kast, 3e zijslaapkamer aan de achterzijde;

2e verdieping:
overloop met dakkapel, 4e slaapkamer met dakkapel en opstelplaats voor Remeha HR combi-ketel.

De woning beschikt over een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom.

Bijzonderheden:
- C.v. Remeha HR combi-ketel b.j. november 2013
- Achtertuin op het zuiden;
- Dichtbij het centrum van Berkel en Rodenrijs;
- Volledig naar eigen smaak te verbouwen;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering kan per direct.

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding.

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,5 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij

Bel 010 5190435

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.