Robijn 26 2651 SW Berkel en Rodenrijs

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
"BIEDEN VANAF" PRIJS VAN € 750.000,-- K.K.

Een heerlijke wijk om in te wonen! Groen wonen tussen de grote steden en je hebt alles dichtbij. De ligging kan nauwelijks beter. Bij deze moderne afgewerkte geschakelde woning (met slaapkamer en badkamer op de begane grond) hebben de ruimtes en indeling een optimale samenhang voor een fantastisch woongenot!! Alles klopt. Berkel en Rodenrijs biedt alles wat u nodig heeft.
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning aan de Robijn 26 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal/entree met een modern toilet. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer die nog groter oogt door de twee schuifpuien en waardoor men geniet van een fijn uitzicht op de tuin. De luxe open woonkeuken heeft een praktisch werkeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, quooker, koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat en een heteluchtoven. Het geheel is afgewerkt met een glad gestuct plafond en wanden en met een plavuizen vloer welke is voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer, thans in gebruik als studeerkamer (ca. 399 x 438 cm.), heeft een aangrenzende moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, breed wastafelmeubel en een designradiator. De ‘bijkeuken’ beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping: Overloop met een 2e toilet en met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (594 x 520/491 cm.), (294 x 375 cm.) en (292 x 375 cm.). De moderne badkamer beschikt over een breed wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

Diversen:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's naast de garage;
- Direct gelegen aan het "Annie M.G. Schmidtpark";
- Op 300 meter afstand bevindt zich de Zoro snelbus met verbindingen naar Rotterdam Centraal, Den Haag en Utrecht;
- Zo ongeveer alle faciliteiten die iemand nodig heeft liggen binnen een straal van 2 km;
- Uitsluitend bestemmingsverkeer straat;
- Bouwjaar 1980, echter is de woning vakkundig verbouwd en gemoderniseerd;
- fantastisch vrij gelegen achtertuin waar het de gehele dag optimaal genieten is;
- Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.