• Verkocht

Burcht 12 2652 HX Berkel en Rodenrijs Bolwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2023
Verkoopdatum
27 maart 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Energiezuinig wonen (energielabel A) met 15 zonnepanelen, een zonnige tuin en ca. 144m² woonoppervlakte?

Deze uitstekend onderhouden en fraai vormgegeven zeskamerwoning heeft een centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en de Randstad Rail en is uitgevoerd met een grote woonkamer, open woonkeuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie badkamer met ligbad en douchecabine, 5 royale slaapkamers, een riante bergvliering, brede voortuin en zeer zonnige achtertuin (zuidwest) met overkapping en houten berging.

Deze uitstekend onderhouden en fraai vormgegeven zeskamerwoning heeft een centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en de Randstad Rail en is uitgevoerd met een grote woonkamer, open woonkeuken met luxe hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, fraaie badkamer met ligbad en douchecabine, 5 royale slaapkamers, een riante bergvliering, brede voortuin en zeer zonnige achtertuin (zuidwest) met overkapping en houten berging. Bovendien is deze woning met een A-Label, uitstekende isolatiewaardes en 15 zonnepanelen klaar voor de toekomst! Diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), het centrum van Berkel en Rodenrijs en diverse speelgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Zonnige woonkamer voorzien van vloerverwarming en trapkast. Voorgelegen woonkeuken met luxe hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 2x combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de living is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, welke is aangelegd met een glazen overkapping, houten berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 15 m² en ca. 6 m². De ouderslaapkamer van ca. 18 m² is gesitueerd aan de koele voorzijde. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met een wastafel en opstelplaats voor CV-installatie en was- en droogapparatuur. De twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 11 m² hebben beide een aparte ingang vanuit de overloop maar kunnen desgewenst met elkaar in open verbinding staan. Vanuit de achterslaapkamer is de riante bergvliering toegankelijk.

Bijzonderheden:

- 15 zonnepanelen en energielabel A.
- Zonnige tuin met overkapping.
- Er zijn reeds 2 heipalen aanwezig ten behoeve van een uitbouw.
- Zeer royale uitvoering.
- Woonoppervlakte is ca. 144m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,7 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.